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AL-HT |
Hotel urbano |
I |
400 |
Parcela mínima: 400 m² |
12 |
Frente mínimo de fachada hacia viario o espacio público: 12 metros |
I |
I |
I |
I |
La edificación deberá ejecutarse con la línea de fachada sobre la alineación oficial, y los muros medianeros sobre los linderos laterales |
I |
La edificación deberá ejecutarse con la línea de fachada sobre la alineación oficial, y los muros medianeros sobre los linderos laterales |
I |
La edificación deberá ejecutarse con la línea de fachada sobre la alineación oficial, y los muros medianeros sobre los linderos laterales |
I |
I |
I |
No se establecen limitaciones a la ocupación |
3 |
Coeficiente de edificabilidad máxima: 3 m²c/m²s, salvo en aquellos supuestos que del establecimiento de alineaciones interiores se desprenda una menor edificabilidad |
3 |
Altura máxima de cornisa: 3 plantas/11,70 metros |
I |
11,70 |
Altura máxima de cornisa: 3 plantas/11,70 metros |
I |
I |
Uso principal: turístico hotelero en la sub-categoría de hotel urbano |
1. Las cubiertas serán preferentemente planas y transitables.
2. Aquellas construcciones que expresamente estén permitidas por encima de la altura máxima, se agruparán formando conjuntos y recibirán un tratamiento arquitectónico idéntico al resto de la fachada. Se situarán de manera que se minimice su impacto visual desde la calle, disponiéndolos en segundos planos de fachada y ocultándolos mediante un tratamiento adecuado.
3. Los muros medianeros se enfoscarán y pintarán en tanto no se ejecute la edificación colindante y los mismos queden vistos.
4. En atención a la especial incidencia en el entorno urbano, podrá solicitarse por parte de la Oficina Técnica Municipal una mayor calidad en el diseño arquitectónico, con soluciones compositivas y constructivas que sin incrementar la edificabilidad máxima permitida singularice la pieza arquitectónica. |
Se corresponde con las edificaciones localizadas en los barrios de El Casco y Los Cascajos destinadas a uso turístico en la sub-categoría de hotel urbano |