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IN-M0 |
Manzana nº0 en Sector P3 Norte |
Parcela mínima
No se establece una parcela mínima, sino que se establecen las tres parcelas A, B y C de la manzana Nº CERO, como únicas e indivisibles con las superficies asignadas a cada una en el plano parcelario del plan parcial. |
7,5 |
Se deberá dejar en todas las fachadas un retranqueo frontal con respecto a la alineación oficial exterior de 7,5 metros. Este espacio irá destinado sólo y exclusivamente a aparcamientos y/ó a zonas ajardinadas.
Queda prohibido privatizar este espacio con ningún tipo de cerramiento. |
5 |
Se deberá dejar un retranqueo mínimo en los linderos laterales y de fondo de 5,00 metros. Dichos retranqueos deben ir tratados con jardinería al menos en uno de sus bordes. |
5 |
Se deberá dejar un retranqueo mínimo en los linderos laterales y de fondo de 5,00 metros. Dichos retranqueos deben ir tratados con jardinería al menos en uno de sus bordes. |
Ocupación: la resultante de los retranqueos. |
1,5 |
Edificabilidad: 1.50 m2/m2 |
3 |
Será de aplicación lo previsto en la ordenanza A, en su apartado A.5.3. Por regularización volumétrica se exige la obligatoriedad de construir tres plantas de altura en la crujía comprendida entre la línea de fachada y una profundidad de 10,00 metros. |
12,50 |
Altura: 12.50 metros |
Uso industrial |
Queda prohibida la tipología de nave industrial.
Sólo se admite la tipología de edificio industrial con cubierta plana. |
Generalidades
Se trata de definir una ordenanza específica para uso industrial a ubicar en la manzana Nº0 (Parcelas A, B y C) |