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SI-Va |
Vargas |
Determinaciones relativas a los usos
Uso permitido o autorizable: Residencial (vivienda unifamiliar aislada)
Usos prohibidos: Los restantes |
Determinaciones relativas al contenido ambiental
La ordenación del área deberá tener en cuenta lo siguiente:
- Tomos normativos III.2 y IV.2, en especial el Título II del Tomo III.2 (Normas Urbanísticas de la Ordenación Estructural).
- Cuantas ordenanzas municipales y normas sectoriales vigentes que resulten de aplicación.
- El tipo de lámparas de iluminación de peatonales, espacios libres y jardines será monocromática de sodio de baja presión. |
Régimen fuera de ordenación RFO-3. Vargas
Condiciones generales
Parámetros de forma y volumen:
Se permiten obras parciales de adecuación a las condiciones de habitabilidad y de conservación.
Sótanos/semisótanos: Quedan expresamente prohibidos
Parámetros compositivos:
Todas las edificaciones deberán presentar sus paramentos exteriores y cubiertas totalmente acabados, y se controlará por parte del Ayuntamiento que la forma y los materiales usados causen el menor impacto al paisaje. Los colores y tonalidades para los exteriores serán los blancos, teja, pardos o de piedra vista, con texturas mates. Molduras y zócalos tradicionales de la zona permitiéndose la mampostería de piedra local, prohibiéndose los chapados, las tirolesas y los enfoscados de mortero vitrificado. Se prohíbe la piedra dispuesta en almendrado y los elementos ornamentales de corte neoclásico como columnas, frontones, plintos o balaustradas tanto talladas en piedra como prefabricadas. Se recomienda no utilizar la teja árabe en elementos compositivos.
Cerramiento de parcela:
Hmáx= 2,00 m. Vallado de madera o metálico pintado / cerramiento ciego enfoscado y pintado o revestido en piedra / mixto: con base ciega de 1,00 m. de altura y resto, vallado. |