• Ambito: Granadilla de Abona
  • Instrumento: PGO Granadilla de Abona - 6 de Mayo de 2005
  • Trámite: APROB. DEF. PGO Granadilla de Abona - 6 de Mayo de 2005
  • BOC: enlace
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva Parcial de Adaptación Plena al D.L. 1/2000 de Plan General de Ordenación de Granadilla de Abona, publicado el 06/04/2005 en el BOC 067/05 y el 29/04/2005 en el BOP 068/05 (963)
  • Etiqueta: CJ2 (EDIFICACION EN CIUDAD JARDIN GRADO 2)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 4,6 ha en 17 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
 # Etiqueta de la zona de edificación Denominación de la zona de edificación Parcelación vinculante Superficie mínima de parcela (m²) Observaciones superficie mínima de parcela Longitud mínima del lindero frontal (m) Observaciones longitud mínima del lindero frontal Fondo mínimo de parcela (m) Círculo inscribible mínimo (m) Observaciones círculo inscribible mínimo Líneas de disposición obligatoria de la edificación Separación mínima a lindero frontal (m) Observaciones separación mínima a lindero frontal Separación mínima a lindero posterior (m) Observaciones separación mínima a lindero posterior Separación mínima a lindero lateral (m) Observaciones separación mínima a lindero lateral Fondo máximo edificable Separación mínima entre edificios (m) Porcentaje máximo de ocupación (%) Observaciones porcentaje máximo de ocupación Edificabilidad máxima (m²e/m²s) Observaciones edificabilidad máxima Altura máxima en número de plantas Observaciones altura máxima en número de plantas Altura máxima en metros a viario (m) Observaciones altura máxima en metros a viario Altura máxima en metros a parcela (m)
CJ2 EDIFICACION EN CIUDAD JARDIN GRADO 2 I 200 Art. 4.6.2 del Plan General de Ordenación de Granadilla de Abona (Plan Operativo). Normas Urbanísticas de Ordenación pormenorizada. 9 Art. 4.6.2 del Plan General de Ordenación de Granadilla de Abona (Plan Operativo). Normas Urbanísticas de Ordenación pormenorizada. I 12 Art. 4.6.2 del Plan General de Ordenación de Granadilla de Abona (Plan Operativo). Normas Urbanísticas de Ordenación pormenorizada. I 3 Art. 4.6.4.1 del Plan General de Ordenación de Granadilla de Abona (Plan Operativo). Normas Urbanísticas de Ordenación pormenorizada. El retranqueo mínimo en los frentes colindantes con las vías o espacio públicos será de 5,00 metros, salvo en la Aislada Grado 2 y en las Agrupadas en las que se establece en 3,00 metros. 3 Art. 4.6.4.2 del Plan General de Ordenación de Granadilla de Abona (Plan Operativo). Normas Urbanísticas de Ordenación pormenorizada. La edificación quedará retranqueada como mínimo 3,00 metros de sus linderos laterales y posterior, salvo en los casos permitidos de adosamiento. 3 Art. 4.6.4.2 del Plan General de Ordenación de Granadilla de Abona (Plan Operativo). Normas Urbanísticas de Ordenación pormenorizada. La edificación quedará retranqueada como mínimo 3,00 metros de sus linderos laterales y posterior, salvo en los casos permitidos de adosamiento. I I I Art. 4.6.5.1 del Plan General de Ordenación de Granadilla de Abona (Plan Operativo). Normas Urbanísticas de Ordenación pormenorizada. La ocupación máxima será del 40%. Art. 4.6.5.3 del Plan General de ordenación de Granadilla de Abona (Plan Operativo). Normas Urbanísticas de Ordenación pormenorizada. En los terrenos con pendiente superior al 20% se permite aumentar la ocupación máxima en un 10% de la establecida para el tipo de edificación de que se trate. Art. 4.6.5.4 del Plan General de Ordenación de Granadilla de Abona (Plan Operativo). Normas Urbanísticas de Ordenación pormenorizada. En los sótanos se permite aumentar la ocupación máxima en un 10% de la establecida para el tipo de edificación de que se trate. 0,75 Art. 4.6.6.1 del Plan General de Ordenación de Granadilla de Abona (Plan Operativo). Normas Urbanísticas de Ordenación pormenorizada. I Art. 4.6.9 del Plan General de Ordenación de Granadilla de Abona (Plan Operativo). Normas Urbanísticas de Ordenación pormenorizada. El nivel de piso de la planta baja podrá situarse a 1,20 metros por encima del terreno circundante a la edificación, una vez urbanizado el solar. Art. 4.6.10 del Plan General de Ordenación de Granadilla de Abona (Plan Operativo). Normas Urbanísticas de Ordenación pormenorizada. Se admite como norma general la existencia de sótanos en todas las edificaciones respetando los retranqueos y ocupación establecidos. I Art. 4.6.8.1 del Plan General de Ordenación de Granadilla de Abona (Plan Operativo). Normas Urbanísticas de Ordenación pormenorizada. La altura máxima se fija en 7,00 metros y dos plantas de altura. Art. 4.6.8.2 del Plan General de Ordenación de Granadilla de Abona (Plan Operativo). Normas Urbanísticas de Ordenación pormenorizada. Lo dispuesto en el número anterior no será de aplicación a las edificaciones que se destinen a dotación pública, no existiendo en este caso limitación en la altura de las plantas dada la necesaria flexibilidad que requieren las características y necesidades funcionales de los usos a instalar en ellos. Art. 4.6.8.3 del Plan General de Ordenación de Granadilla de Abona (Plan Operativo). Normas Urbanísticas de Ordenación pormenorizada. En las edificaciones de uso turístico hotelero, cuando la planta baja se destine a zonas comunes de la instalación, y en los edificios de uso exclusivo comercial, se aplicarán las siguientes relaciones entre número de plantas y altura máxima de la edificación:Una planta: 4,00 metros. Dos plantas: 7,40 metros. Art. 4.6.8.3 del Plan General de Ordenación de Granadilla de Abona (Plan Operativo). Normas Urbanísticas de Ordenación pormenorizada. Lo establecido en el número anterior no será de aplicación a los edificios que se incluyan en el Catálogo de Protección o aquellos que por situarse en su entorno se encuentren afectados por las determinaciones del propio Catálogo. I