• Ambito: La Orotava
  • Instrumento: PGO La Orotava - 18 de Junio de 2004
  • Trámite: APROB. DEF. PARC. PGO La Orotava - 18 de Junio de 2004
  • BOC: enlace
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Modo Parcial de Adaptación Plena al D.L. 1/2000 de Plan General de Ordenación de La Orotava, publicado el 18/06/2004 en el BOC 117/04 y el 29/06/2004 en el BOP 089/04 (961)
  • Etiqueta: CJ3 (CIUDAD JARDIN AISLADA 3)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 62,7 ha en 111 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
 # Etiqueta de la zona de edificación Denominación de la zona de edificación Parcelación vinculante Superficie mínima de parcela (m²) Observaciones superficie mínima de parcela Longitud mínima del lindero frontal (m) Observaciones longitud mínima del lindero frontal Fondo mínimo de parcela (m) Círculo inscribible mínimo (m) Observaciones círculo inscribible mínimo Líneas de disposición obligatoria de la edificación Separación mínima a lindero frontal (m) Observaciones separación mínima a lindero frontal Separación mínima a lindero posterior (m) Observaciones separación mínima a lindero posterior Separación mínima a lindero lateral (m) Observaciones separación mínima a lindero lateral Fondo máximo edificable Observaciones fondo máximo edificable Separación mínima entre edificios (m) Porcentaje máximo de ocupación (%) Observaciones porcentaje máximo de ocupación Edificabilidad máxima (m²e/m²s) Observaciones edificabilidad máxima Altura máxima en número de plantas Altura máxima en metros a viario (m) Observaciones altura máxima en metros a viario Altura máxima en metros a parcela (m) Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m)
CJ3 CIUDAD JARDIN AISLADA 3 I 400 Art.105. 15 Art.105. I 15 Art.105. I 5 Art.107.El retranqueo mínimo en los frentes colindantes con las vías o espacio públicos será de 3,00 metros, salvo en la Aislada (CJ3) que será de 5,00 metros. En el tipo CJ4, en colonia, el retranqueo a la vía será de 6,00 metros. La edificación quedará retranqueada como mínimo 3,00 metros de sus linderos laterales y posterior, en el tipo de CJ3 y de 5,00 metros en el tipo CJ4, salvo en los casos permitidos de adosamiento en los tipos CJ1, CJ2 y CJ3. 3 Art.107.El retranqueo mínimo en los frentes colindantes con las vías o espacio públicos será de 3,00 metros, salvo en la Aislada (CJ3) que será de 5,00 metros. En el tipo CJ4, en colonia, el retranqueo a la vía será de 6,00 metros. La edificación quedará retranqueada como mínimo 3,00 metros de sus linderos laterales y posterior, en el tipo de CJ3 y de 5,00 metros en el tipo CJ4, salvo en los casos permitidos de adosamiento en los tipos CJ1, CJ2 y CJ3. 3 Art.107.El retranqueo mínimo en los frentes colindantes con las vías o espacio públicos será de 3,00 metros, salvo en la Aislada (CJ3) que será de 5,00 metros. En el tipo CJ4, en colonia, el retranqueo a la vía será de 6,00 metros. La edificación quedará retranqueada como mínimo 3,00 metros de sus linderos laterales y posterior, en el tipo de CJ3 y de 5,00 metros en el tipo CJ4, salvo en los casos permitidos de adosamiento en los tipos CJ1, CJ2 y CJ3. I Art.75. I 50 Art.108. La ocupación máxima de la parcela por la edificación será del 50%, incluyendo las construcciones auxiliares, salvo en la edificación aislada grado 1 (CJ1), en donde se establece una ocupación máxima del 70%. 0,80 Art.109. La edificabilidad máxima se fija en 1.4 m²c/ m²s para el tipo CJ1, será de 0,90 m²c/ m²s para el tipo CJ2 y 0,80 m²c/m²s para el tipo CJ3. En el caso de la tipología CJ4 la edificabilidad será la que corresponda al tipo inicial establecido en la Ordenación Pormenorizada. 2 I No Procede 7,00 I 25