- Ambito: Santa Cruz de Tenerife
- Instrumento: PGO Santa Cruz de Tenerife - 20 de Abril de 2007
- Trámite: APROB. DEF. PGO Santa Cruz de Tenerife - 12 de Noviembre de 2014
- BOC: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Texto Refundido de la Adaptación Básica de Plan General de Ordenación de Santa Cruz de Tenerife, publicado el 10/02/2006 en el BOC 029/06 (1318)
- Etiqueta: O-A4 (Abierta)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 22,3 ha en 24 recinto/s
- Documentos originales:
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | DETGRAL |
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| O-A4 | Abierta | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | - Abierta grado 3 en las manzanas destinadas a viviendas de reposición y en la parcela residencial situada en Príncipes de España esquina con Conde de Pallasar. - Según Plan Parcial de Ofra reformado en el ámbito P.O.2. - Para la manzana que forma esquina entre la Avenida Príncipes de España y Sargento Provisional, y en ejecución del Convenio Urbanístico aprobado por a Acuerdo Municipal de 18 de enero de 1985, se asigna al uso residencial una edificabilidad de 4500 m² y 1500 m ² al uso comercial. La altura máxima autorizable será de 9 plantas hacia la Avenida Príncipes de España y 7 por su paralela. Los volúmenes se dispondrán paralelamente a los viales, con cornisa horizontal. La planta baja por Príncipes de España tendrá uso comercial y la primera (baja por paralela a Príncipes de España) podrá destinarse a comercio, oficina o vivienda alternativamente. - Según Normativa de Zona 1 en el resto, salvo condiciones particulares de Gestión. |