- Ambito: Las Palmas de Gran Canaria
- Instrumento: PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
- Trámite: APROB. DEF. PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
- BOC: enlace
- BOP: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Las Palmas de Gran Canaria, publicado el 04/12/2012 en el BOC 237/12 (819)
- Etiqueta: 4910-779-PRO-4-91 (Recintos con protección relacionada con ambiental)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 15,8 ha en 1 recinto/s
- Documentos originales: enlace
| # | Etiqueta de grado de protección | Tipo de admisibilidad de la intervención de rehabilitación | IDEN | Otras determinaciones | Identificación del elemento |
|---|---|---|---|---|---|
| AMBI-463 | P | 14476 | Condiciones Particulares. Solución de patologías detectadas y posibles modificaciones para mejorar las actuales condiciones de habitabilidad. Se deberían sustituir los paneles publicitarios desproporcionados e inadecuados para este edificico. Al mismo tiempo se deberían sustituir los enrejados antivandálicos en el local de Colmenares. En general se deberían homogeneizar los materiales de fachada y restaurar el patio de la vivienda que está cubierto con fibrocemento y utilizar un material más adecuado. Se propone que para una futura rehabilitación de fachadas se haga un estudio cromático (ver observaciones). - Patologías: Instalaciones de Saneamiento. Humedades por goteras-filtraciones (Bravo Murillo) - Patologías: Carpinterías. Carcomas - Patologías: Revestimientos Horizontales. Pavimento de p.b, deficiente - Patologías: Elementos Resistentes. Humedad por capilaridad en un 80 % - Modificaciones. Es un inmueble muy parcheado en planta baja debido a los diferentes usos. Los patios en planta baja se ha cerrado y los locales que dan a Bravo Murillo tienen altillos para almacenamiento. - Protección: Observaciones. Es interesante el zaguán de la vivienda a Bravo Murillo y a Colmenares con la puerta en madera y cristal esmerilado. En el momento de su urbanización esta calle se denominaba Paseo delos Castillos (entre el de Santa Catalina y el de Mata). Estas edificaciones ocuparon parte del barraquillo de Mata a partir del momento en que se derribó la muralla norte de la ciudad (1852). Tras la rehabilitación de fachadas (realizada en 1999) se considera inadecuada la carta de colores elegida para los acabados, materiales de fachada y el estilo de los edificios de la calle Perojo en un ensanche de vivienda burguesa. Aunque algunas fachadas han quedado bien individualmente (por ejemplo 11, 17, 20 y alguna otra), se ha roto la unidad compositiva del conjunto por la excesiva diferenciación entre cada una. Hay otros casos en que la fragmentación por color ha llevado a separar las plantas. Por otra parte, recordamos la hipótesis de este Plan: la de cierta equivalencia con el barrio de Triana y, en especial, con su parte norte y oeste. - Protección: Justificación. Edificio de composición académica, marcada horizontalidad y ausencia de decoración. Los alzados se componen a partir del ritmo de los huecos de dintel recto y donde destacan los balcones corridos en esquina. Los accesos a las viviendas en planta alta son independientes. Las viviendas siguen dos tipos diferentes: patio central y escalera en medianería y de escalera central y patinillos en medianería. Por otra parte forma unidad compositiva y de lenguaje con Bravo Murillo, 14, lo que le añade valor ambiental. - Sistema Constructivo: Instalaciones de Saneamiento. Planta Baja: Antigua y Nueva Primera Planta: Antigua - Sistema Constructivo: Instalaciones de Fontanería. Planta Baja: Antigua y Nueva Primera Planta: Antigua - Sistema Constructivo: Instalaciones Eléctricas. Planta Baja: Antigua y Nueva Primera Planta: Antigua - Sistema Constructivo: Revestimientos Verticales Interiores. Enlucido y Pintura. Zócalo.Molduras - Sistema Constructivo: Carpinterías. Madera Original y Nueva - Sistema Constructivo: Revestimientos Verticales Exteriores. Enfoscado y Pintura. Molduras en Cemento - Sistema Constructivo: Cubiertas. Lucernario:Vidrio y Fibra Pavimentos: Loseta Cerámica - Sistema Constructivo: Revestimientos Horizontales. Loseta Hidráulica Original y Nuevo - Sistema Constructivo: Elementos Resistentes. Muros: Canto Blanco y Ladrillo Forjados: Losa - Sistema Estructural: Forjados. Bidireccionales - Sistema Estructural: Elementos Resistentes. Muros de Carga 1ª, 2ª y Última Crujía y Muros Paralelos - Grados de protección : Protección ambiental. - Información: Usos Primera Planta. Residencial - Información: Usos planta baja. Comercial y Otros - Información: Estado de Conservación Primera Planta. Deficiente - Información: Estado de Conservación P.Baja. Regular - Información: Documentación. A.H.P.L.P.: Leg. 46 ; exp. 86. - Información: Fechas. 1912 (P.). - Información: Autores. F. Navarro, - Información: Dirección. c/ Bravo Murillo, 18 / Canalejas,2 -4 / Colmenares - Referencia Catastral. 89915 - 05 - | 4910-779-PRO-4-91 |