• Ambito: Las Palmas de Gran Canaria
  • Instrumento: PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • Trámite: APROB. DEF. PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • BOC: enlace
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Las Palmas de Gran Canaria, publicada el 04/12/2012 en el BOC 237/12 y el 12/12/2012 en el BOP 158/12 (819)
  • Etiqueta: 4910-779-PRO-1-11-27 (Recintos con protección relacionada con ambiental)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 160,7 m2 en 1 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
 # Etiqueta de grado de protección Tipo de admisibilidad de la intervención de rehabilitación IDEN Otras determinaciones Identificación del elemento
AMBI-418 P 14431 Condiciones Particulares. Solución de las patologías detectadas. Se debería utilizar un material más adecuado para el lucernario, así como adecuar la cartelería y carpinterías de planta baja al carácter de la edificación. Es posible realizar modificaciones que mejoren las condiciones de habitabilidad. En ese sentido, y si se vuelve a utilizar para vivienda la planta baja, sería necesario abrir el patio para ventilar y solear. - Patologías: Instalaciones de Fontanería. Humedades en bajante general de la vivienda - Patologías: Carpinterías. Carcomas en puerta principal y otros puntos - Patologías: Revestimientos Verticales Exteriores. Desconchados techos planta primera. - Patologías: Elementos Resistentes. Fisuras en 1 crujía - Modificaciones. Se aprecian posibles reformas estructurales en planta baja y se ha cerrado el patio. En planta alta se ha eliminado un tabique entre estancias de primera crujía. - Protección: Observaciones. La atribución a Fernando Navarro se basa en los elementos de lenguaje que utiliza en la composición de fachada. - Protección: Justificación. Ejemplo de arquitectura ecléctico-académica de los primeros años de este siglo. En tal sentido destaca en fachada la composición que aisla el cuerpo de escalera del cuerpo de las habitaciones desarrolado en horizontal. La ornamentación escasa se concentra sobre los dinteles Forma unidad compositiva con el n. 23 de la calle. - Sistema Constructivo: Instalaciones de Saneamiento. Planta Baja: Nueva Primera Planta: Antigua - Sistema Constructivo: Instalaciones de Fontanería. Planta Baja: Nueva Primera Planta: Antigua - Sistema Constructivo: Instalaciones Eléctricas. Planta Baja: Nueva Primera Planta: Antigua - Sistema Constructivo: Revestimientos Verticales Interiores. Enlucido y Pintura. Zócalo - Sistema Constructivo: Carpinterías. Madera. Aluminio Original y Nuevo - Sistema Constructivo: Revestimientos Verticales Exteriores. Enfoscado y Pintura. Cantería. Molduras en Cemento - Sistema Constructivo: Cubiertas. Lucernario: Fibra Pavimentos: Atoba Impermeabilización: Imprimación - Sistema Constructivo: Revestimientos Horizontales. Cerámico Nuevo - Sistema Constructivo: Elementos Resistentes. Muros: Canto Blanco - Sistema Estructural: Elementos Resistentes. Muros de Carga Muros Paralelos a las Medianeras - Grados de protección : Protección ambiental. - Información: Usos Primera Planta. Residencial - Información: Usos planta baja. Comercial - Información: Estado de Conservación Primera Planta. Regular - Información: Estado de Conservación P.Baja. Bueno - Información: Fechas. h. 1900. - Información: Autores. F. Navarro (a.e.r.). - Información: Dirección. c/ Colmenares, 21. - Referencia Catastral. 89915 - 02 - 4910-779-PRO-1-11-27