• Ambito: Las Palmas de Gran Canaria
  • Instrumento: PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • Trámite: APROB. DEF. PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • BOC: enlace
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Las Palmas de Gran Canaria, publicado el 04/12/2012 en el BOC 237/12 (819)
  • Etiqueta: 4910-779-PRO-1-11-31 (Recintos con protección relacionada con ambiental)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 408,1 m2 en 1 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
 # Etiqueta de grado de protección Tipo de admisibilidad de la intervención de restauración Tipo de admisibilidad de la intervención de rehabilitación IDEN Otras determinaciones Identificación del elemento
AMBI-414 P P 14427 Condiciones Particulares. Se considera inadecuada la carpintería por lo que se podría sustituir por otra adecuda con idéntica composición en las particiones y proporciones de la original. Es posible realizar modificaciones que mejoren las condiciones de habitabilidad así como atender a la patología detectada. - Patologías: Revestimientos Verticales Exteriores. Alguna humedad por capilaridad en zócalo tirolesa - Modificaciones. En primera planta se ha cambiado la carpintería de madera de fachada por otra metálica, sin respetar la composición ni las proporciones de la carpintería antigua, lo que supone un fuerte impacto visual. También en el alzado de la planta segunda se ha cambiado la carpintería de madera de fachada por otra metálica aunque si se han respetado las particiones antiguas. - Protección: Observaciones. No se pudo visitar, ni tenemos el proyecto. Por los elementos de lenguaje y por el tipo de hueco atribuímos este edificio a Rafael Masanet. En tal sentido remitimos a su defensa de esa amplitud moderna en la ciudad, incluído el barrio de Vegueta. Por otra parte, este arquitecto realizó un proyecto muy similar en la calle Luís Morote. - Protección: Justificación. Edificio de gran calidad formal que ejemplifica la arquitectura del último momento del eclecticismo historicista. Esa calidad se observa en la carga ornamental que se concentra en los dintelels, en las jambas de los huecos de planta baja, en los antepechos de la tribuna o en la cornucopia mixtilínea sobre el pretil. Este elemento es de amplio hueco y supone una novedad en esta arquitectura. La composición combina la horizontal con la vertical de la tribuna. - Sistema Constructivo: Revestimientos Verticales Exteriores. Enfoscado y Pintura. Zócalo Tirole.Molduras Cemen. - Sistema Constructivo: Elementos Resistentes. Muros: Canto Blanco y Ladrillo Forjados: Losa - Sistema Estructural: Forjados. Unidireccionales - Sistema Estructural: Elementos Resistentes. Muros de Carga 1ª Crujía y paralelos a medianería - Grados de protección : Protección ambiental. - Información: Usos Segunda Planta. Residencial - Información: Usos Primera Planta. Residencial - Información: Usos planta baja. Residencial - Información: Estado de Conservación Segunda Planta. Bueno - Información: Estado de Conservación Primera Planta. Bueno - Información: Estado de Conservación P.Baja. Bueno - Información: Fechas. h. 1925. - Información: Autores. R. Masanet (a.e.r.). - Información: Dirección. c/ Eusebio Navarro, 31. - Referencia Catastral. 88932 - 05 - 4910-779-PRO-1-11-31