- Ambito: Las Palmas de Gran Canaria
- Instrumento: PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
- Trámite: APROB. DEF. PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
- BOC: enlace
- BOP: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Las Palmas de Gran Canaria, publicado el 04/12/2012 en el BOC 237/12 (819)
- Etiqueta: 4910-779-PRO-1-11-131 (Recintos con protección relacionada con ambiental)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 3.492,2 m2 en 1 recinto/s
- Documentos originales: enlace
| # | Etiqueta de grado de protección | Tipo de admisibilidad de la intervención de restauración | Tipo de admisibilidad de la intervención de rehabilitación | IDEN | Otras determinaciones | Identificación del elemento |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AMBI-382 | P | P | 14395 | Condiciones Particulares. Solición de las patologías detectadas. Se debería sustituir el pavimento nuevo de la planta baja por otro más adecuado y quitar los falsos techos en planta baja y dejar vistas las vigas de madera. Además, el balcón cerrado con PVC podría ser sustituído por otro material más adecuado al edificio. Es posible realizar modificaciones para mejorar las condiciones de habitabilidad. - Patologías: Instalaciones de Saneamiento. Humedades en sótano. - Modificaciones. La planta baja y la primera se han ampliado por ocupación del patio. Sus techos son más bajos que los originales, casi la mitad. - Protección: Observaciones. El programa de la vivienda era amplio y con las funciones públicas y privadas separadas por plantas. Su primer propietario fue D. Eusebio Navarro Ruiz quien fundó la primera empresa de electricidad en la ciudad cuya fábrica estuvo en la Plaza de la Feria. Su uso actual parece inadecuado al edificio. Es patente la desidia en su conservación. - Protección: Justificación. Edificio singular en la arquitectura del barrio y la ciudad. La composición disimétrica se compone de dos cuerpos, el horizontal con huecos de gran amplitud y el vertical del acceso que se remata con mirador en fachada. Los elementos de lenguaje y los escasos ornamentales son eclécticos.Forma con los colaterales el conjunto de mayor carácter del barrio después de la calle Perojo. Sigue el tipo de dos crujías en paralelo con escalera - vestíbulo en la segunda y un patio en la medianería trasera. Junto con los números 31, 33, 37-39 y 41 forma un conjunto de gran interés en la arquitectura del barrio, lo que le añade valor ambiental. - Sistema Constructivo: Instalaciones de Saneamiento. Planta Baja: Nueva Primera Planta: Nueva Segunda Planta: Nueva - Sistema Constructivo: Instalaciones de Fontanería. Planta Baja: Nueva Primera Planta: Nueva Segunda Planta: Nueva - Sistema Constructivo: Instalaciones Eléctricas. Planta Baja: Nueva Primera Planta: Nueva Segunda Planta: Nueva - Sistema Constructivo: Revestimientos Verticales Interiores. Enlucido y Pintura.Molduras - Sistema Constructivo: Carpinterías. Madera y PVC Original y Nuevo - Sistema Constructivo: Revestimientos Verticales Exteriores. Enfoscado,Pintura.Loseta Cerámica.Cantería.Moldura - Sistema Constructivo: Cubiertas. Lucernario: Vidrio. Policarbonato Pavimentos: Pavimento - Sistema Constructivo: Revestimientos Horizontales. Loseta Hidráulica. Madera Original y Nuevo - Sistema Constructivo: Elementos Resistentes. Muros: Canto Blanco y Ladrillo Vigas: Madera Forjados: Madera - Sistema Estructural: Forjados. Unidireccionales - Sistema Estructural: Elementos Resistentes. Muros de Carga 1ª, 2ª y Última Crujía y paralelos a medi - Grados de protección : Protección ambiental. - Información: Usos Otros. Oficinas - Información: Usos Segunda Planta. Oficinas - Información: Usos Primera Planta. Oficinas - Información: Usos planta baja. Oficinas - Información: Estado de Conservación Otros. Deficiente.Zótano - Información: Estado de Conservación Segunda Planta. Regular - Información: Estado de Conservación Primera Planta. Regular - Información: Estado de Conservación P.Baja. Bueno - Información: Documentación. A.H.P.L.P.: Leg. 23; exp. 515-4. - Información: Fechas. 1901 P.); h. 1920 (P.A.). - Información: Autores. F. Navarro. - Información: Dirección. c/ Obispo Rabadán, 35. - Referencia Catastral. 88943 - 04 - | 4910-779-PRO-1-11-131 |