• Ambito: Las Palmas de Gran Canaria
  • Instrumento: PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • Trámite: APROB. DEF. PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • BOC: enlace
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Las Palmas de Gran Canaria, publicado el 04/12/2012 en el BOC 237/12 (819)
  • Etiqueta: 4910-779-PRO-1-11-134 (Recintos con protección relacionada con ambiental)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 418,7 m2 en 1 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
 # Etiqueta de grado de protección Tipo de admisibilidad de la intervención de restauración Tipo de admisibilidad de la intervención de rehabilitación IDEN Otras determinaciones Identificación del elemento
AMBI-379 P P 14392 Condiciones Particulares. Solución en las patologías detectadas. Debería recuperarse por restauración el balcón del n. 45. Sería interesante añadir una planta alta al n. 47 para homogeneizar las alturas. Es posible realizar modificaciones que mejoren las condiciones de habitabilidad. - Patologías: Carpinterías. Carcoma (n.45). - Patologías: Revestimientos Verticales Interiores. Humedades por capilaridad (90 %) (n.45). - Patologías: Revestimientos Verticales Exteriores. Humedades por capilaridad .Falta un balcón (n.45). - Patologías: Cubiertas. Impermeabilización deficiente (n. 45). - Modificaciones. En el n. 45 se ha creado un aseo bajo la escalera. El patio se ha cubierto con planchas de plástico. La sala y la alcoba se han unificado en un salón y ha desaparecido la despensa para ampliar el baño. El comedor pasa a ser cocina y ésta es ahora un trastero. - Protección: Observaciones. El propietario del n. 43 presentó alegación preguntando cuáles serían las intervenciones que podría realizar. También la presentaron los de los n. 45 y 47 y les fue denegada. No se permitió el acceso a la primera planta del n. 45, mientras el n. 47 está deshabitado. Por lo tanto, la información es sólo del 45. - Protección: Justificación. Estas tres viviendas forman una unidad ya desde el proyecto. Son una muestra de la arquitectura dominante en el barrio, académica y de composición horizontal dominante y reforzada por las bandas horizontales que unifican los paramentos en las plantas bajas. Los elementos decorativos centrados en los antepechos de los huecos y sobre los dinteles de los huecos son ecléctico-clasicistas. Por otra parte forman parte de un conjunto que va desde la calle Eusebio Navarro a Senador Castillo Olivares. De ahí toman un valor ambiental añadido. Las viviendas siguen uno de los tipos de residenciales de ensanche con corredor central a partir del recibidor en segunda crujía y un paso transversal que abre a los servicios y comedor en medianería. - Sistema Constructivo: Instalaciones de Saneamiento. Planta Baja: Nueva - Sistema Constructivo: Instalaciones de Fontanería. Planta Baja: Nueva - Sistema Constructivo: Instalaciones Eléctricas. Planta Baja: Antigua - Sistema Constructivo: Revestimientos Verticales Interiores. Enlucido y Pintura. Zócalo - Sistema Constructivo: Carpinterías. Madera Original - Sistema Constructivo: Revestimientos Verticales Exteriores. Enfoscado y Pintura. Zóc. a la Tirolesa.Moldu.Cem. - Sistema Constructivo: Cubiertas. Impermeabilización: Imprimación - Sistema Constructivo: Revestimientos Horizontales. Piedra Artificial Nuevo - Sistema Constructivo: Elementos Resistentes. Muros: Canto Blanco y Ladrillo Forjados: Losa - Sistema Estructural: Forjados. Unidireccionales - Sistema Estructural: Elementos Resistentes. Muros de Carga 1ª Crujía y paralelos a las medianeras - Grados de protección : Protección ambiental. - Información: Usos Primera Planta. Residencial - Información: Usos planta baja. Residencial - Información: Estado de Conservación P.Baja. Regular (n.45) - Información: Documentación. A.H.P.L.P.: Leg- 59; exp. 151. - Información: Fechas. 1919 (P.); 1925 (P.R. n. 45). - Información: Autores. F. Navarro (P.); R. Masanet (P.R.). - Información: Dirección. c/ Obispo Rabadán, 43 - 45 - 47 / Eusebio Nav. 63. - Referencia Catastral. 05 - 04 - 03 - 4910-779-PRO-1-11-134