- Ambito: Las Palmas de Gran Canaria
- Instrumento: PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
- Trámite: APROB. DEF. PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
- BOC: enlace
- BOP: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Las Palmas de Gran Canaria, publicado el 04/12/2012 en el BOC 237/12 (819)
- Etiqueta: 4910-779-PRO-1-12-27 (Recintos con protección relacionada con ambiental)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 3.880,6 m2 en 2 recinto/s
- Documentos originales: enlace
| # | Etiqueta de grado de protección | Etiqueta de grado de protección | Tipo de admisibilidad de la intervención de restauración | Tipo de admisibilidad de la intervención de rehabilitación | Tipo de admisibilidad de la intervención de rehabilitación | IDEN | IDEN | Otras determinaciones | Otras determinaciones | Identificación del elemento | Identificación del elemento |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AMBI-376 | AMBI-355 | P | P | P | 14389 | 14368 | Condiciones Particulares. Solucionar la patología detectada. Se deberían sustituir las carpinterías de aluminio por otras más adecuadas. Es posible realizar modificaciones que mejoren las condiciones de habitabilidad. - Modificaciones. Se ha cerrado el balcón de la segunda planta y la solana del lavadero para ampliar dormitorios. El aseo es ahora vestidor. Se quiere añadir una cuarta planta con estructura de acero.. - Protección: Justificación. Edificio entremedianeras racionalista. La composición del alzado se fundamenta en los huecos horizontales y las terrazas abiertas. La planta presenta la novedad de eliminar la doble circulación. Aquí un vestíbulo - corredor en U rodea al comedor y abre a las habitaciones, mientras que tres patios en medianera, ventilan todas las habitaciones. Forma unidad compositiva y de lenguaje con el n. 10 de la calle. - Sistema Constructivo: Instalaciones de Saneamiento. Segunda Planta: Nueva - Sistema Constructivo: Instalaciones de Fontanería. Segunda Planta: Nueva - Sistema Constructivo: Instalaciones Eléctricas. Segunda Planta: Nueva - Sistema Constructivo: Revestimientos Verticales Interiores. Enlucido y Pintura.Molduras - Sistema Constructivo: Carpinterías. Aluminio. PVC Original y Nuevo - Sistema Constructivo: Revestimientos Verticales Exteriores. Enfoscado y Pintura.Zócalo a la Tirolesa - Sistema Constructivo: Cubiertas. Impermeabilización: Imprimación - Sistema Constructivo: Revestimientos Horizontales. Piedra Natural. Madera Nuevo - Sistema Constructivo: Elementos Resistentes. Muros: Ladrillo - Sistema Estructural: Forjados. Bidireccionales - Sistema Estructural: Elementos Resistentes. Muros de Carga 1ª y Última Crujia y Paralelos a Median - Grados de protección : Protección ambiental. - Información: Usos Otros. Oficinas - Información: Usos Primera Planta. Residencial - Información: Usos planta baja. Residencial - Información: Estado de Conservación Primera Planta. Bueno - Información: Documentación. A.H.P.L.P.: Leg. 131; exp. 147. - Información: Fechas. 1940 (P.). - Información: Autores. M. Martín Fernández de la Torre (P.). - Información: Dirección. c/ Senador Castillo Olivares, 8. - Referencia Catastral. 89915 - 31 - | Condiciones Particulares. Atender a las patologías detectadas. En el n. 10 se podría sustituir la cubierta de fibrocemento del patio y las de los cuartos de la azotea por otras más adecuadas, mientras que en el n. 12 se podrían sustituir las de los patios. Son posibles modificaciones que mejoren las condiciciones de habitalidad. - Patologías: Instalaciones de Saneamiento. n.12, pequeña humedad en bajante. - Patologías: Carpinterías. n.14 carcoma pta.acceso. - Patologías: Revestimientos Horizontales. n.14, quicial acceso terrazo en mal estado. - Patologías: Revestimientos Verticales Exteriores. n.12, fisuras en balcón y molduras. - Patologías: Cubiertas. n.12, humedades habitaciones a la calle. - Patologías: Elementos Resistentes. n.10,fisuras en forjados hab.azotea y pretil patio - Modificaciones. En el n. 10 no se observan modificaciones en planta. Sólo se ha eliminado el tabique entre comedor y estar y se remata el hueco con arco. Conserva la estructura original del cierre del patio a dos aguas. En el n. 12, ni el acceso ni la distribución de la vivienda se realizaron según el proyecto. La comunicación entre cocina - comedor se realiza con un arco. - Protección: Observaciones. No se pudo visitar el n. 14, ni las plantas bajas. El n. 12 ha bajado las alturas libres con falsos techos y sólo queda un 60 % del pavimento original. Aquí se ha reabilitado la cocina y el baño. Las cubiertas de los patios conservan las estructuras de madera original y se cubren con policarbonato y fibra de vidrio. - Protección: Justificación. Unidad de viviendas que forman conjunto compositivo con sus alzados aunque no sean producto de un proyecto unitario. En ese sentido es de destacar el ritmo compositivo y la reiteración de los mismos elementos de lenguaje. Se trata de una arquitectura de composición académica y de escasos elementos ornamentales. Siguen los tipos residenciales de ensanche. - Sistema Constructivo: Instalaciones de Saneamiento. Planta Baja: Nueva (n.10) Primera Planta: Nueva (n.10).An - Sistema Constructivo: Instalaciones de Fontanería. Planta Baja: Nueva (n.10) Primera Planta: Nueva (n.10).An - Sistema Constructivo: Instalaciones Eléctricas. Planta Baja: Nueva (n.10) Primera Planta: Nueva - Sistema Constructivo: Revestimientos Verticales Interiores. Enlucido y Pintura.Zócalo.Molduras - Sistema Constructivo: Carpinterías. Madera Original y Nueva - Sistema Constructivo: Revestimientos Verticales Exteriores. Enfoscado y Pintura.Zócalo a la Tirolesa.Moldura - Sistema Constructivo: Cubiertas. Lucernario: Policarbonato. Fibra Pavimentos: Toba Roja (n.12) - Sistema Constructivo: Revestimientos Horizontales. Loseta Hidráulica.Cerámica Original y Nueva - Sistema Constructivo: Elementos Resistentes. Muros: Canto Blanco y Ladrillo Forjados: Losa - Sistema Estructural: Forjados. Bidireccionales - Sistema Estructural: Elementos Resistentes. Muros de Carga Muros Paralelos a las Medianeras - Grados de protección : Protección ambiental. - Información: Usos Primera Planta. Residencial - Información: Usos planta baja. Oficinas - Residencial - Información: Estado de Conservación Primera Planta. Bueno (n.10 -12) - Información: Documentación. A.H.P.L.P.: Leg. 47; exp. 51. - Información: Fechas. 1912 - 1915. - Información: Autores. F. Navarro (P.). - Información: Dirección. c/ Pedro de Vera, 10 - 12 - 14. - Referencia Catastral. 13 - 14 - 15 - | 4910-779-PRO-1-12-27 | 4910-779-PRO-1-12-27 |