• Ambito: Las Palmas de Gran Canaria
  • Instrumento: PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • Trámite: APROB. DEF. PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • BOC: enlace
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Las Palmas de Gran Canaria, publicada el 04/12/2012 en el BOC 237/12 y el 12/12/2012 en el BOP 158/12 (819)
  • Etiqueta: 4910-779-PRO-1-12-4 (Recintos con protección relacionada con ambiental)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 604,3 m2 en 1 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
 # Etiqueta de grado de protección Tipo de admisibilidad de la intervención de restauración Tipo de admisibilidad de la intervención de rehabilitación IDEN Otras determinaciones Identificación del elemento
AMBI-373 P P 14386 Condiciones Particulares. Solución a las patologías detectadas. Se debería conectar el edificio a la red de saneamiento, así como poner la toma de tierra. Recuperación de los balcones originales. No de debe permitir el cierre de balcones y, al mismo tiempo, es necesario que se adecuen y unifiquen los materiales de fachada. Es posible realizar modificaciones que mejoren las condiciones de habitabilidad. - Patologías: Instalaciones de Saneamiento. Existencia de pozo negro. - Patologías: Carpinterías. Carcoma en algunas viviendas. - Patologías: Revestimientos Verticales Interiores. Humedad en p.b. por capilaridad. - Patologías: Revestimientos Verticales Exteriores. Humedad en p.b. por capilaridad. - Modificaciones. Se han cerrado varios balcones y se ha sustituido un tercio de la carpintería de fachada.También se ha sustituído la cantería de planta baja por gres cerámico. Los dormitorios situados en fachada en el proyecto se han intercambiado con el comedor. - Protección: Observaciones. El proyecto original se remataba con cornisa y tenía huecos con arco en la última planta. Estos anacronismos se eliminaron en la ejecución por lo que su imagen se adecuó más a la del racionalismo. Forma parte de un proyecto común conel inmueble de la calle León y Castillo, 9, por lo que es un edificio muy similar a ése. El patio trasero parece de dimensiones más reducidas a las del proyecto. La vivienda del portero se comparte por los dos edificios. - Protección: Justificación. Es un buen ejemplo de edificio de viviendas del racionalismo inicial por los huecos en testero y el agrupamiento de huecos, las bandas horizontales por llagueado, el volado en la línea del forjado de última planta, así como la carpintería de los balcones. Presenta la novedad de un patio trasero transveral a donde abren los servicios (y que se comparte con el de la calle León y Castillo, 9) y la combinación en la crujía intermedia de un hall descentrado y paso central que abren a todas las habitaciones. - Sistema Constructivo: Instalaciones de Saneamiento. Primera Planta: Antigua y Nueva - Sistema Constructivo: Instalaciones de Fontanería. Primera Planta: Antigua y Nueva - Sistema Constructivo: Instalaciones Eléctricas. Primera Planta: Antigua y Nueva - Sistema Constructivo: Revestimientos Verticales Interiores. Enlucido y Pintura.Molduras - Sistema Constructivo: Carpinterías. Madera Original y Nueva - Sistema Constructivo: Revestimientos Verticales Exteriores. Enfoscado y Pintura.Loseta Cerámica.Molduras - Sistema Constructivo: Cubiertas. Pavimentos: Pavimento - Sistema Constructivo: Revestimientos Horizontales. Loseta Hidráulica Original y Nueva - Sistema Constructivo: Elementos Resistentes. Muros: Canto Blanco y Ladrillo Pilares: Hormigón Armado Vigas: Hormigón Armado Forjados: Losa - Sistema Estructural: Forjados. Bidireccionales - Sistema Estructural: Elementos Resistentes. Soportes y Jácenas - Grados de protección : Protección ambiental. - Información: Usos Otros. Residencial - Información: Usos Tercera Planta. Residencial - Información: Usos Segunda Planta. Residencial - Información: Usos Primera Planta. Residencial - Información: Usos planta baja. Comercial - Información: Estado de Conservación Otros. Bueno - Información: Estado de Conservación Tercera Planta. Bueno - Información: Estado de Conservación Segunda Planta. Bueno - Información: Estado de Conservación Primera Planta. Bueno - Información: Estado de Conservación P.Baja. Regular - Información: Documentación. A.H.P.L.P.: P y O.: Leg. 70; exp. 516. - Información: Fechas. 1932 (P.). - Información: Autores. R. Masanet (P.). - Información: Dirección. c/ Pedro de Vera, 8. - Referencia Catastral. 90937 - 12 - 4910-779-PRO-1-12-4