1. Inicio
  2. LAS PALMAS DE GRAN CANARIA - (35016)
  3. Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Las Palmas de Gran Canaria, publicada el 04/12/2012 en el BOC 237/12 y el 12/12/2012 en el BOP 158/12 (819)
  4. SIPU 2.6.A ARCHIVO DE ZONAS DE EDIFICACIÓN - Vp01
Información
  • Ambito: Las Palmas de Gran Canaria
  • Instrumento: PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • Trámite: APROB. DEF. PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • BOC: enlace
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Las Palmas de Gran Canaria, publicada el 04/12/2012 en el BOC 237/12 y el 12/12/2012 en el BOP 158/12 (819)
  • Etiqueta: Vp01 (Vp01. Casablanca III)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 1,1 ha en 1 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
Valores
 # Etiqueta de la zona de edificación Denominación de la zona de edificación Parcelación vinculante Superficie mínima de parcela (m²) Longitud mínima del lindero frontal (m) Fondo mínimo de parcela (m) Círculo inscribible mínimo (m) Líneas de disposición obligatoria de la edificación Separación mínima a lindero frontal (m) Separación mínima a lindero posterior (m) Separación mínima a lindero lateral (m) Fondo máximo edificable Separación mínima entre edificios (m) Porcentaje máximo de ocupación (%) Observaciones porcentaje máximo de ocupación Edificabilidad máxima (m²e/m²s) Observaciones edificabilidad máxima Altura máxima en número de plantas Observaciones altura máxima en número de plantas Altura máxima en metros a viario (m) Altura máxima en metros a parcela (m) Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) IDEN Otras determinaciones
Vp01 Vp01. Casablanca III I I I I I I I I I I I 25 Observaciones - No excede. (sin contabilizar la ocupación correspondiente al uso Comercial situado bajo la rasante del espacio libre interior), correspondiendo como máximo el 20% de la misma a la pieza en altura citada. 1,5 Observaciones - Que se reparten entre Edificabilidad Residencial y Edificabilidad Comercial (ubicada bajo la rasante del espacio libre enmarcado por la edificación de nueva propuesta). COM 9 : Observaciones - Para la edificación longitudinal # 13 : Observaciones - Para el remate vertical propuesto # I I I I 493067 Número de viviendas : 168. Máximo - Retranqueo : 5. Al espacio libre colindante a la circunvalación - Posición de la edificación en la parcela. Se plantea un edificio único de traza longitudinal curva con altura de coronación uniforme, en el que se diferencia a modo de remate en su extremo sur una pieza en altura. Esta edificación curva abraza un espacio libre privado que se formaliza como un plano horizontal desde la cota más elevada de la c/Vertiente Este en ese frente, de modo que en su extremo norte la diferencia de altura entre la rasante y la cota del espacio libre permite la instalación de locales comerciales. - Observaciones. Se trata de un ámbito, propiedad de VISOCAN, cuya finalidad es la de albergar viviendas sometidas a algún régimen de protección pública, en una operación que supone, además, el remate de la ordenación del ámbito Residencial en el que se encuentra, quedando subsanadas algunas de las carencias dotacionales presentes en el mismo (Espacios Libres y Comercial). -