• Ambito: Las Palmas de Gran Canaria
  • Instrumento: PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • Trámite: APROB. DEF. PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • BOC: enlace
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Las Palmas de Gran Canaria, publicado el 04/12/2012 en el BOC 237/12 (819)
  • Etiqueta: ENAL-165 (ENAL-165 Laderas de Pedro Hidalgo)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 310,3 m2 en 1 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
 # Etiqueta de la zona de edificación Denominación de la zona de edificación Parcelación vinculante Superficie mínima de parcela (m²) Longitud mínima del lindero frontal (m) Fondo mínimo de parcela (m) Círculo inscribible mínimo (m) Líneas de disposición obligatoria de la edificación Separación mínima a lindero frontal (m) Separación mínima a lindero posterior (m) Separación mínima a lindero lateral (m) Fondo máximo edificable Separación mínima entre edificios (m) Porcentaje máximo de ocupación (%) Edificabilidad máxima (m²e/m²s) Altura máxima en número de plantas Altura máxima en metros a viario (m) Altura máxima en metros a parcela (m) Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) IDEN Otras determinaciones
ENAL-165 ENAL-165 Laderas de Pedro Hidalgo I I I I I I I I I I I I I I I I I I 493221 Determinaciones específicas para regularización. Derribo de la nueva edificación que se ha levantado en la trasera de unas de las viviendas, la cual su entrada es por el Nº 12, y reposición del terreno a su estado original. Derribo de la tercera planta y de todos los cuartos de azotea, quedándose solo las cajas de escaleras. Tratamiento paisajístico del entorno noreste de la edificación, incluyendo la retirada de todos los chamizos, perreras, anexos, etc. y reposición a su estado original. Levantamiento de los accesos en hormigón, debiendo sustituirse por empedrado natural o de tierra. Conección adecuada de toda la red de canalización de aguas a la red de saneamiento. Tratamiento paisajístico del entorno inmediato a la edificación, incluyendo la retirada de todos los residuos, y reposición a su estado original. Condicionamiento de la regularización a que el proyecto integre una documentación exhaustiva gráfica y fotográfica del estado actual de la parcela y se adecuen los elementos constructivos y funcionales a las condiciones específicas reguladas en la Norma. - Zonificación PIOGC. Zona de bajo valor natural y escaso valor productivo - Categoría. Suelo Rústico de Protección Paisajística 3 - Información: Estado. Las casas están terminadas y acabadas, en buen estado de la estabilidad edificatoria. - Información: Altura. 3 planta(s) - Información: Tipología. Urbana-Casa salón - Información: Uso de la edificación. Residencial - Codificación anterior. Ficha PGMO 2005: ENAL-076 Cód. GESPLAN 98: 12/682 - Sector Urbanístico. San Cristóbal - Barrio. Pedro Hidalgo - Unidad Ambiental. LOMO DE SANTO DOMINGO -