• Ambito: Las Palmas de Gran Canaria
  • Instrumento: PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • Trámite: APROB. DEF. PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • BOC: enlace
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Las Palmas de Gran Canaria, publicado el 04/12/2012 en el BOC 237/12 (819)
  • Etiqueta: EDCS (Colegio Salesianos)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 1,7 ha en 1 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
 # Etiqueta de la zona de edificación Denominación de la zona de edificación Parcelación vinculante Superficie mínima de parcela (m²) Longitud mínima del lindero frontal (m) Fondo mínimo de parcela (m) Círculo inscribible mínimo (m) Líneas de disposición obligatoria de la edificación Separación mínima a lindero frontal (m) Observaciones separación mínima a lindero frontal Separación mínima a lindero posterior (m) Separación mínima a lindero lateral (m) Fondo máximo edificable Separación mínima entre edificios (m) Observaciones separación mínima entre edificios Porcentaje máximo de ocupación (%) Edificabilidad máxima (m²e/m²s) Altura máxima en número de plantas Observaciones altura máxima en número de plantas Altura máxima en metros a viario (m) Altura máxima en metros a parcela (m) Observaciones altura máxima en metros a parcela Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) Determinaciones al uso IDEN Otras determinaciones
EDCS Colegio Salesianos I I I I I I 13 Observaciones - Con respecto a la alineación oficial a la calle Alejandro Hidalgo para la ampliación, que mantendrá como alineación obligatoria la continuidad de la fachada con el edificio principal. I I I 3 Observaciones - De la ampliación al edificio de enseñanza secundaria., al oeste. Al este la ampliación se adosará a los volúmenes existentes. I I 2 Observaciones - Para la ampliación. Igualándose compositivamente a las alturas de la edificación preexistente (biblioteca, sala de ordenadores). Como excepción, se establece la posibilidad de localizar una tercera planta que mantenga la alineación con la fachada norte del edificio principal. La altura de coronación del pretil no sobrepasará en ningún caso la altura de coronación del pretil de la edificación tradicional. En su vertiente este, el nuevo volumen podrá adosarse al cuerpo añadido al edificio principal siempre que se cuide especialmente la integración compositiva y funcional de ambas partes. En su vertiente oeste, el nuevo volumen tendrá que separarse al menos cinco (5) metros del edificio de Secundaria. I COM 8,5 : Observaciones - Para la ampliación. # 12 : Observaciones - Altura de la tercera planta # I I Obras de remodelación : Carácter del acto : Permitido. Excepcionalmente, en el resto de la parcela no afectada por la protección - Obras de ampliación : Carácter del acto : Permitido. Excepcionalmente, en el resto de la parcela no afectada por la protección - Instalación de energías renovables : Carácter del acto : Permitido. Paneles fotovoltaicos, para el uso exclusivo del edificio en las condiciones exigidas por las normativas aplicables y por la empresa suministradora. - Instalación de antenas de telecomunicaciones : Carácter del acto : Prohibido. Cuya localización y/o morfología distorsione los valores del elementos protegido. - 493454 Parámetros compositivos. Deberán conservarse las especies vegetales existentes en la vertiente noreste de la parcela. - Ancho de la ampliación : 20. - Parámetros tipológicos y volumétricos. a) Como obras de rehabilitación prioritaria en la zona afectada por la protección, deberá adecuarse el acceso situado al norte, dada la importancia que cobra esta orientación en el nuevo orden funcional del edificio, así como eliminarse el actual volumen de baños que divide el espacio situado al norte del edificio, resolviéndose el desnivel existente y la relación entre este espacio y el edificio del colegio. b) En el espacio ubicado a naciente de la edificación principal se admiten obras bajo rasante, entendiéndose como rasante la cota natural del terreno que discurre desde la base de la escalera principal de la edificación hasta la cota de la calle León y Castillo. c) En el espacio situado a poniente, se admiten obras de ampliación del cuerpo norte de la edificación principal según los siguientes parámetros: - La ampliación se ubicará sobre el patio superior, como continuación del volumen que sobresale en el vértice noroeste de la edificación original. d) Se permite la excavación de sótanos para la ejecución de aljibes, almacenes o cuartos de máquinas, en aquellos lugares que no afecten a la estructura principal del edificio ni a los aljibes abovedados del patio situado a poniente o las especies vegetales de gran porte. - Observaciones relativas a la protección. a) La protección afecta al edificio principal y la franja de espacios (de ochenta (80) metros de largo y entre noventa (90) y setenta (70) metros de ancho) comprendida entre las canchas deportivas por el naciente y el patio superior por el poniente. b) Las edificaciones auxiliares añadidas con posterioridad (aparcamientos, aulas anexas, aseos, gradas, muros, etc.), así como aquellas otras de nueva planta que pudieran ejecutarse, no se encuentran sujetas a ningún tipo de protección. -