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Escuela Oficial de Idiomas en la c/Fernando Guanarteme, nº 51 |
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Instalación de energías renovables : Carácter del acto : Permitido. Paneles fotovoltaicos, para el uso exclusivo del edificio en las condiciones exigidas por las normativas aplicables.
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Instalación de antenas de telecomunicaciones : Carácter del acto : Prohibido. Cuya localización y/o morfología distorsione los valores del elementos protegido.
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Parámetros tipológicos y volumétricos. a) Deberán realizarse las reformas necesarias para dar cumplimiento a las normativas sobre accesibilidad y protección de incendios vigentes.
b) Si la rehabilitación que se realiza al edificio afecta a más de un 80% del mismo, se permitirá la intervención también en la primera crujía del volumen originalmente ocupado por los talleres. En este tramo, por tanto, se protegerá exclusivamente la fachada. Se conservará la altura de coronación tal y como está en la actualidad. No se permitirán aquellas reformas tales como la ubicación de caja de ascensores o similares, encaminadas a disminuir la superficie de patio existente en la actualidad.
c) El resto de la edificación no afectada por la protección podrá ser reformada o sustituida en su totalidad, siempre que esta actuación sea capaz de adaptarse a la configuración y características tipológicas de la crujía protegida. No obstante, se establece como condición para posibles obras de sustitución, el aumento de la superficie del patio, especialmente en la planta baja, que deberá pasar del 5% actual a ocupar al menos el 20% de la parcela. En las plantas superiores, el patio seguirá ocupando el 25% de la superficie, pero se le dará un carácter central en el solar, evitando también su fragmentación.
d) Se permite la excavación de sótanos que no afecten a la estructura principal de los edificios, para la ejecución de aljibes, almacenes o cuartos de máquinas.
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Observaciones relativas a la protección. La protección afecta a la fachada del edificio y a la primera crujía inmediatamente posterior a ésta, incluyendo el espacio de entrada y la escalera principal.
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