• Ambito: Las Palmas de Gran Canaria
  • Instrumento: PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • Trámite: APROB. DEF. PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • BOC: enlace
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Las Palmas de Gran Canaria, publicado el 04/12/2012 en el BOC 237/12 (819)
  • Etiqueta: COPC (Parque Comercial y Recreativo de Jinámar)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 38,0 ha en 1 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
 # Etiqueta de la zona de edificación Denominación de la zona de edificación Parcelación vinculante Superficie mínima de parcela (m²) Longitud mínima del lindero frontal (m) Fondo mínimo de parcela (m) Círculo inscribible mínimo (m) Líneas de disposición obligatoria de la edificación Separación mínima a lindero frontal (m) Separación mínima a lindero posterior (m) Separación mínima a lindero lateral (m) Fondo máximo edificable Separación mínima entre edificios (m) Porcentaje máximo de ocupación (%) Observaciones porcentaje máximo de ocupación Edificabilidad máxima (m²e/m²s) Altura máxima en número de plantas Altura máxima en metros a viario (m) Altura máxima en metros a parcela (m) Observaciones altura máxima en metros a parcela Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) IDEN Otras determinaciones
COPC Parque Comercial y Recreativo de Jinámar I I I I I I I I I I I I Observaciones - Será libre dentro del área delimitada por las vías o retranqueos I I I COM 15 : # 20 : Observaciones - Se permiten en elementos que no supongan, en su conjunto un treinta (30) por ciento de ocupación de la planta de cubiertas. Dichas tolerancias serán exclusivamente para favorecer el carácter emblemático del conjunto y en ningún caso supondrán un aumento del aprovechamiento del mismo. # I I 493411 Parámetros compositivos. Los terraplenes sobre la autopista y sus ramales se ejecutarán como jardín, con arreglo a un proyecto específico que garantice la excelencia de diseño exigible de acuerdo a su prominente posición en la imagen general de la Ciudad. El jardín será aterrazado para permitir el tránsito de sus servicios de mantenimiento. Las edificaciones y elementos lúdicos del Parque se compondrán libremente con arreglo a una condición general de excelencia de diseño y calidad de acabados. - Superficie edificable : 90000. Netos patrimonializables máxima , computados con arreglo a las condiciones generales del uso Terciario de categoría Comercial. - Retranqueo. No son preceptivos respecto al viario perimetral de la parcela, que se situará al exterior de la línea de edificación de la Autopista y sus ramales. Respecto a la base de los terraplenes o cortes del terreno la edificación se retranqueará como mínimo cinco metros que tendrán carácter de jardín, no permitiéndose su utilización para almacenamiento o despojo. - Parámetros tipológicos y volumétricos. El viario grafiado dentro de la parcela comercial es indicativo y de titularidad privada. La zona de la parcela comercial ubicada entre las viviendas del Mirador del Valle y el viario interno de la misma será Espacio Libre. El acceso viario a la zona comercial desde la GC-1 deberá solucionarse mediante un vial de servicio conjuntamente con el enlace de Jinámar. -