1. Inicio
  2. LAS PALMAS DE GRAN CANARIA - (35016)
  3. Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Las Palmas de Gran Canaria, publicada el 04/12/2012 en el BOC 237/12 y el 12/12/2012 en el BOP 158/12 (819)
  4. SIPU 2.6.A ARCHIVO DE ZONAS DE EDIFICACIÓN - COT
Información
  • Ambito: Las Palmas de Gran Canaria
  • Instrumento: PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • Trámite: APROB. DEF. PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • BOC: enlace
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Las Palmas de Gran Canaria, publicada el 04/12/2012 en el BOC 237/12 y el 12/12/2012 en el BOP 158/12 (819)
  • Etiqueta: COT (Tamaraceite. Calles Paseo de Los Mártires, Elías Marrero)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 6.454,4 m2 en 1 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
Valores
 # Etiqueta de la zona de edificación Denominación de la zona de edificación Parcelación vinculante Superficie mínima de parcela (m²) Longitud mínima del lindero frontal (m) Fondo mínimo de parcela (m) Círculo inscribible mínimo (m) Líneas de disposición obligatoria de la edificación Separación mínima a lindero frontal (m) Separación mínima a lindero posterior (m) Separación mínima a lindero lateral (m) Fondo máximo edificable Separación mínima entre edificios (m) Porcentaje máximo de ocupación (%) Edificabilidad máxima (m²e/m²s) Altura máxima en número de plantas Observaciones altura máxima en número de plantas Altura máxima en metros a viario (m) Observaciones altura máxima en metros a viario Altura máxima en metros a parcela (m) Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) IDEN Otras determinaciones
COT Tamaraceite. Calles Paseo de Los Mártires, Elías Marrero I I I I I I I I I I I I I COM 3 : Observaciones - Con frente al Paseo de Los Mártires # 4 : Observaciones - Con frente a la calle Elías Marrero # COM 10,75 : Observaciones - Con frente al Paseo de Los Mártires, medidos a la altura de la cornisa. # 14 : Observaciones - Con frente a la calle Elías Marrero, medidos a la altura de la cornisa. # I I I 493408 Cubiertas. Las cubiertas serán planas e intransitables. Sobre ellas solo se admiten, además de las construcciones ya existentes, los antepechos de protección con la dimensión máxima establecida en las Ordenanzas Municipales de Ordenación y, excepcionalmente, los elementos destinados a la ventilación mecánica o natural siempre que no encuentren otra alternativa, no superen la altura de los antepechos de protección y queden adecuadamente integrados en el tratamiento general de las cubiertas. - Parámetros compositivos. No se permitirán vuelos sobre el plano de fachada. La fachada hacia la calle Elías Marrero será acabada con materiales de calidad y resuelta compositivamente con huecos en una relación de hueco-macizo mínimo de 1/3 y repartidos uniformemente a lo largo de la fachada, con el objeto de evitar en esta calle paramentos ciegos y traseros del edificio comercial. Asimismo, el alzado de las viviendas hacia esta calle debe ser tratada como fachada principal. La organización funcional de los usos Comercial y Recreativo-Ocio permitirá una conexión peatonal cómoda y directa entre el Paseo de Los Mártires y las calles Elías Marrero y Avda. César Manrique. - Parámetros tipológicos y volumétricos. El escalonamiento en la edificación producido por la diferencia de altura entre el Paseo de Los Mártires y la calle Elías Marrero se resolverá manteniendo el mismo fondo que tiene el primer bloque de viviendas situado en el margen este de la parcela hacia el Paseo de Los Mártires. No se establecen limitaciones a la ocupación ni a la edificabilidad. - Posición de la edificación en la parcela. La edificación deberá ejecutarse con la línea de fachada sobre la alineación oficial y los muros medianeros sobre los linderos laterales. -