• Ambito: Las Palmas de Gran Canaria
  • Instrumento: PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • Trámite: APROB. DEF. PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • BOC: enlace
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Las Palmas de Gran Canaria, publicado el 04/12/2012 en el BOC 237/12 (819)
  • Etiqueta: SG-44 (SG-44 Parque Lomo de Los Frailes)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 3,2 ha en 1 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
 # Etiqueta de la zona de edificación Denominación de la zona de edificación Parcelación vinculante Superficie mínima de parcela (m²) Longitud mínima del lindero frontal (m) Fondo mínimo de parcela (m) Círculo inscribible mínimo (m) Líneas de disposición obligatoria de la edificación Separación mínima a lindero frontal (m) Separación mínima a lindero posterior (m) Separación mínima a lindero lateral (m) Fondo máximo edificable Separación mínima entre edificios (m) Porcentaje máximo de ocupación (%) Edificabilidad máxima (m²e/m²s) Altura máxima en número de plantas Altura máxima en metros a viario (m) Altura máxima en metros a parcela (m) Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) IDEN Otras determinaciones
SG-44 SG-44 Parque Lomo de Los Frailes I I I I I I I I I I I 4 0,04 I I I I I 492864 Observaciones. La Ordenación Pormenorizada será la que establezca el Plan Parcial que ordena el suelo urbanizable al que se adscribe (UZR-07-San Lorenzo-El Ebro). La superficie total para el computo de Sistemas General de Espacios libres a efectos del cumplimiento del artículo 32.2.A.7 del TR-LOTENC 00 es de 32.097 m2. - Determinaciones específicas. La ordenación será la establecida por el Plan Parcial que ordena el sector. - Superficie de Espacios Libres : 32097. - Superficie del área ordenada : 32097. - Obtención. Adscrito al UZR-07 - Titularidad del suelo. Privada - Determinaciones ambientales. Se confiere carácter prioritario la adecuación de una arboleda y matorral alto con densidad alta en el margen Norte del Sistema General, a los efectos de integrar ese tramo en su exposición desde el Barranco de Tamaraceite y entorno urbano colidante. Los espacios de dotación interiores atenderán al objetivo de impulsar un elemento de centralidad en el esparcimiento y el ocio del entorno de Tamaraceite, favoreciendo su singularidad arquitectónica y de tratamiento de zonas verdes y espacios libre respecto a su entorno urbano consolidado en Lomo de Los Frailes. La disposición y volumetría arquitectónica del conjunto debe atender a las cualidades paisajísticas del entorno de interés medioambiental del Barranco de Tamaraceite y del conjunto edificado de Lomo de Los Frailes, determinándose una restricción del uso edificado o de apreciable volumetría (excepto la vegetación) en el perímetro del ámbito no coincidente con la zona urbanizada. Se potenciará el uso de este margen como mirador, adecuándose en su caso los accesos peatonales necesarios. - Directrices de la ordenación. Este Sistema General está adscrito al UZR-07 Plan Parcial San Lorenzo-El Ebro - Sector Urbanístico. 15 Tamaraceite - Instrumento de ordenación. Plan Parcial -Nueva Actuación. - Superficie del área (Ha) : 3,2. -