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  2. LAS PALMAS DE GRAN CANARIA - (35016)
  3. Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Las Palmas de Gran Canaria, publicado el 04/12/2012 en el BOC 237/12 (819)
  4. SIPU 2.6.A ARCHIVO DE ZONAS DE EDIFICACIÓN - Bt-C
Información
  • Ambito: Las Palmas de Gran Canaria
  • Instrumento: PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • Trámite: APROB. DEF. PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • BOC: enlace
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Las Palmas de Gran Canaria, publicado el 04/12/2012 en el BOC 237/12 (819)
  • Etiqueta: Bt-C (Norma Zonal Bt. Casablanca I)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 8.769,5 m2 en 5 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
Valores
 # Etiqueta de la zona de edificación Denominación de la zona de edificación Parcelación vinculante Superficie mínima de parcela (m²) Observaciones superficie mínima de parcela Longitud mínima del lindero frontal (m) Observaciones longitud mínima del lindero frontal Fondo mínimo de parcela (m) Círculo inscribible mínimo (m) Líneas de disposición obligatoria de la edificación Separación mínima a lindero frontal (m) Separación mínima a lindero posterior (m) Separación mínima a lindero lateral (m) Fondo máximo edificable Separación mínima entre edificios (m) Porcentaje máximo de ocupación (%) Observaciones porcentaje máximo de ocupación Edificabilidad máxima (m²e/m²s) Observaciones edificabilidad máxima Altura máxima en número de plantas Observaciones altura máxima en número de plantas Altura máxima en metros a viario (m) Observaciones altura máxima en metros a viario Altura máxima en metros a parcela (m) Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) IDEN Otras determinaciones
Bt-C Norma Zonal Bt. Casablanca I I 100 Observaciones - No se establece a efectos de edificación Observaciones - A efectos de segregación 6 Observaciones - A efectos de segregación I I I I I I I I I Observaciones - No se establecen limitaciones I Observaciones - No se establecen limitaciones COM 2 : Observaciones - En la fachada orientada al noroeste # 3 : Observaciones - Cuando la parcela dé a los dos viales y sea preciso escalonar la edificación, dicho escalonamiento se producirá en la mitad de la parcela. Observaciones - En las fachadas orientadas al sureste. # COM 10 : Observaciones - Viene determinada por el número de plantas (3) y referida a la altura de cornisa. # 7 : Observaciones - Viene determinada por el número de plantas (2) y referida a la altura de cornisa. # I I I 493162 Cubiertas. Serán planas - Parámetros compositivos. 1. La composición de las fachadas deberá ser respetuosa con las construcciones del entorno, adaptándose a la cadencia general. 2. Se deberá reinterpretar las invariantes de la zona y a estos efectos las fachadas tendrán en su composición las siguientes características: - Para los usos complementarios se podrá disponer de huecos en planta baja de dimensiones máximas 2,5 x 2,5 m. 3. En la/s fachada/s correspondiente/s a la alineación oficial se admiten entrantes y elementos volados. Materiales de fachada: 1. Se prohíben los revestimientos con material cerámico en más de un 25% (veinticinco por ciento) de la superficie de la fachada. 2. No se utilizarán carpinterías con acabado de brillo metálico ni anodizados. - Número de viviendas : 2. Máximo. En categoría de Vivienda Unifamiliar o máxima por planta en la categoría de Vivienda en Edificación Colectiva - Parcelas en esquina. Los edificios que conformen esquina de manzana se resolverán en chaflán de acuerdo con lo especificado en las Ordenanzas de Edificación en el área. - Posición de la edificación en la parcela. La edificación deberá ejecutarse con la línea de fachada sobre la alineación oficial y los muros medianeros sobre los linderos laterales, pudiendo abrirse patios a estos últimos. - Parcela máxima : 250. Estarán exentas las registradas antes de la aprobación del PGMO-2000 (26 de diciembre de 2000), y que no alcancen los trescientos cincuenta (350) metros cuadrados. -