• Ambito: Las Palmas de Gran Canaria
  • Instrumento: PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • Trámite: APROB. DEF. PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • BOC: enlace
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Las Palmas de Gran Canaria, publicado el 04/12/2012 en el BOC 237/12 (819)
  • Etiqueta: E-06 (E06. El Batán-Parcelas 23 y 35 Residencial)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 1,6 ha en 2 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
 # Etiqueta de la zona de edificación Denominación de la zona de edificación Parcelación vinculante Superficie mínima de parcela (m²) Observaciones superficie mínima de parcela Longitud mínima del lindero frontal (m) Fondo mínimo de parcela (m) Círculo inscribible mínimo (m) Líneas de disposición obligatoria de la edificación Separación mínima a lindero frontal (m) Separación mínima a lindero posterior (m) Separación mínima a lindero lateral (m) Fondo máximo edificable Separación mínima entre edificios (m) Observaciones separación mínima entre edificios Porcentaje máximo de ocupación (%) Edificabilidad máxima (m²e/m²s) Altura máxima en número de plantas Observaciones altura máxima en número de plantas Altura máxima en metros a viario (m) Altura máxima en metros a parcela (m) Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) Observaciones a la distancia del fondo máximo edificable paralelo a alineación viaria IDEN Otras determinaciones
E-06 E06. El Batán-Parcelas 23 y 35 Residencial I I Observaciones - Indivisible I I I I I I I I 14 Observaciones - A los restantes bloques. I I 5 Observaciones - Contabilizadas desde la rasante en la calle superior por la que se accede a la edificación, pudiéndose ejecutar la edificación necesaria bajo rasante para alcanzar la cota natural del terreno, sin aumentar el número de viviendas previsto. I I I 10 Observaciones - Máximo. 493108 Superficie edificable : 3450. Máximo para la P-35 Residencial - Superficie edificable : 2300. Máximo para la P-23 - Número de viviendas : 30. En la P-35 Residencial - Número de viviendas : 20. En la P-23 - Parámetros compositivos. El cerramiento exterior de la edificación bajo rasante, así como en los supuestos de cimentación vista, será tratado convenientemente, con acabados pétreos o similares, que minimicen el impacto paisajístico. - Superficie ocupable : 690. Máxima en la P-35 Residencial. - Superficie ocupable : 460. Máxima en la P-23 - Espacios libres de parcela. El resto de la parcela se conforma como espacio libre y ajardinamiento privado. - Posición de la edificación en la parcela. La edificación deberá ejecutarse con la línea de fachada sobre la alineación exterior -