- Ambito: Las Palmas de Gran Canaria
- Instrumento: PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
- Trámite: APROB. DEF. PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
- BOC: enlace
- BOP: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Las Palmas de Gran Canaria, publicado el 04/12/2012 en el BOC 237/12 (819)
- Etiqueta: E-06 (E06. El Batán-Parcelas 23 y 35 Residencial)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 1,6 ha en 2 recinto/s
- Documentos originales: enlace
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Observaciones superficie mínima de parcela | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Observaciones separación mínima entre edificios | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Observaciones altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | Observaciones a la distancia del fondo máximo edificable paralelo a alineación viaria | IDEN | Otras determinaciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E-06 | E06. El Batán-Parcelas 23 y 35 Residencial | I | I | Observaciones - Indivisible | I | I | I | I | I | I | I | I | 14 | Observaciones - A los restantes bloques. | I | I | 5 | Observaciones - Contabilizadas desde la rasante en la calle superior por la que se accede a la edificación, pudiéndose ejecutar la edificación necesaria bajo rasante para alcanzar la cota natural del terreno, sin aumentar el número de viviendas previsto. | I | I | I | 10 | Observaciones - Máximo. | 493108 | Superficie edificable : 3450. Máximo para la P-35 Residencial - Superficie edificable : 2300. Máximo para la P-23 - Número de viviendas : 30. En la P-35 Residencial - Número de viviendas : 20. En la P-23 - Parámetros compositivos. El cerramiento exterior de la edificación bajo rasante, así como en los supuestos de cimentación vista, será tratado convenientemente, con acabados pétreos o similares, que minimicen el impacto paisajístico. - Superficie ocupable : 690. Máxima en la P-35 Residencial. - Superficie ocupable : 460. Máxima en la P-23 - Espacios libres de parcela. El resto de la parcela se conforma como espacio libre y ajardinamiento privado. - Posición de la edificación en la parcela. La edificación deberá ejecutarse con la línea de fachada sobre la alineación exterior - |