• Ambito: Las Palmas de Gran Canaria
  • Instrumento: PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • Trámite: APROB. DEF. PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • BOC: enlace
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Las Palmas de Gran Canaria, publicado el 04/12/2012 en el BOC 237/12 (819)
  • Etiqueta: E-40 (E40. Los Tarahales)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 2.550,3 m2 en 1 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
 # Etiqueta de la zona de edificación Denominación de la zona de edificación Parcelación vinculante Superficie mínima de parcela (m²) Longitud mínima del lindero frontal (m) Fondo mínimo de parcela (m) Círculo inscribible mínimo (m) Líneas de disposición obligatoria de la edificación Separación mínima a lindero frontal (m) Separación mínima a lindero posterior (m) Separación mínima a lindero lateral (m) Fondo máximo edificable Separación mínima entre edificios (m) Porcentaje máximo de ocupación (%) Observaciones porcentaje máximo de ocupación Edificabilidad máxima (m²e/m²s) Altura máxima en número de plantas Observaciones altura máxima en número de plantas Altura máxima en metros a viario (m) Observaciones altura máxima en metros a viario Altura máxima en metros a parcela (m) Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) IDEN Otras determinaciones
E-40 E40. Los Tarahales I I I I I I I I I I I COM 100 : Observaciones - En las dos primeras plantas # 80 : Observaciones - Tomando como referencia de altura la rasante de la ctra/ Los Tarahales) Observaciones - En el resto # I COM 5 : Observaciones - Hacia la ctra/ Los Tarahales # 3 : Observaciones - Más un ático retranqueado 5m de la alineación a ambas calles. El segundo forjado hacia la ctra/ Los Tarahales coincidirá con el suelo de la planta baja hacia la c/ Juan Gutemberg. Observaciones - Hacia la c/Juan Gutemberg # 21,3 Observaciones - De cornisa, tomada sobre la rasante de la ctra/ Los Tarahales. I I I 493074 Parámetros compositivos. a) Todos los planos exteriores de la edificación, inclusive los situados hacia patios abiertos a fachada o espacios libres privados de parcela, tendrán tratamiento de fachada y acabados con materiales de calidad. b) Se permitirán vuelos sólo hacia la ctra/ Los Tarahales y la c/ Juan Gutemberg, y según lo establecido en las Ordenanzas Municipales de Edificación. - Superficie edificable : 5000. Medida sobre la rasante de la ctra/Los Tarahales - Dimensiónes mínimas de los patios : 6. De ancho - Posición de la edificación en la parcela. La edificación se posicionará en la alineación oficial. Se permitirá, en el centro de la manzana, patio abierto a fachada hacia la ctra/ Los Tarahales y hacia la c/ Juan Gutemberg, - Superficie de parcela : 1020. No se admiten segregaciones. (34 m en el lindero hacia la ctra/ Los Tarahales y 30 m en el sentido transversal). - Observaciones. Esta Norma es de aplicación a una manzana situada en la ctra/ Los Tarahales que limita al noreste con la calle Isaac Newton y al suereste con la calle Juan Gutemberg. -