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E-46 |
E46. Carretera de Chile - Sur |
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Observaciones - Para la edificación interior. La edificación exterior no contará con retranqueos laterales. |
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12 : Observaciones - Entre las dos primeras piezas
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9 : Observaciones - De la tercera pieza con respecto a las anteriores
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6 : Observaciones - Para la edificación exterior
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7 : Observaciones - Para la edificación interior
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Parámetros compositivos. Materiales de fachada:
1. Los materiales deben ser de primera calidad.
2. Los elementos o cuerpos de fábrica de la planta baja deben ser revestidos con materiales que garanticen la calidad estética, la durabilidad y el bajo mantenimiento, evitándose los revestimientos continuos (enfoscado y pintado, mortero monocapa, etc.). Esta condición se exigirá en la totalidad d ela fachada.
3. Todos los huecos que se dispongan en plantas superiores a la baja deberán disponer de elementos fijos, batientes o enrollables, que tamicen u oculten la luz exterior.
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Cubiertas. Serán planas e intransitables.
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Espacios libres de parcela. Tendrán carácter privado
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Posición de la edificación en la parcela. La edificación se materializará en tres piezas:
- Las dos primeras tienen frente a la Carretera de Chile, se encuentran alineadas y tienen un fondo edificado de 27 m. . Se separarán entre sí.
- La tercera se sitúa hacia el interior de la parcela y se separa de las anteriores.
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Superficie de parcela : 3500. Aproximada, con una formalización sensiblemente cuadrada que cuenta con una fachada y tres linderos medianeros.
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Observaciones. Esta norma zonal es de aplicación a la parcela catastral 63082-005 situada en la Carretera de Chile, identificada como P-V en el plano de situación de la norma zonal E46.
La formalización concreta se determina en los planos de Regulación del Suelo y la Edificación RS-14N y RS-13N.
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