• Ambito: Las Palmas de Gran Canaria
  • Instrumento: PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • Trámite: APROB. DEF. PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • BOC: enlace
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Las Palmas de Gran Canaria, publicado el 04/12/2012 en el BOC 237/12 (819)
  • Etiqueta: PSP-2 (Parcela SP (Recinto Ferial/Congresos))
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 1,2 ha en 1 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
 # Etiqueta de la zona de edificación Denominación de la zona de edificación Parcelación vinculante Superficie mínima de parcela (m²) Longitud mínima del lindero frontal (m) Fondo mínimo de parcela (m) Círculo inscribible mínimo (m) Líneas de disposición obligatoria de la edificación Separación mínima a lindero frontal (m) Separación mínima a lindero posterior (m) Separación mínima a lindero lateral (m) Fondo máximo edificable Separación mínima entre edificios (m) Porcentaje máximo de ocupación (%) Observaciones porcentaje máximo de ocupación Edificabilidad máxima (m²e/m²s) Observaciones edificabilidad máxima Altura máxima en número de plantas Observaciones altura máxima en número de plantas Altura máxima en metros a viario (m) Altura máxima en metros a parcela (m) Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) IDEN Otras determinaciones
PSP-2 Parcela SP (Recinto Ferial/Congresos) I I I I I I I I I I I I Observaciones - En planta del edificio será libre (Sobre y bajo rasante) dentro de los límites permitidos por la edificabilidad. Se procurará reservar, al menos, un 30% de la superficie de la parcela para zona ajardinada, salvo que se justifique suficientemente la inoportunidad de tal medida en relación a las necesidades de la actividad dotacional. 0,6 Observaciones - Sobre rasante. No obstante se permitirá una edificabilidad mayor mediante transferencia de edificabilidad con la parcela calificada como SP del subsistema General SG-06A, justificando la necesidad mediante infrome técnico y solución proyectual conjunta congruente con la morfología urbana del conjunto. I Observaciones - Y su alcance vendrá determinada por el uso previsto y por la adaptación a los parámetros de integración a paisaje urbano. I I I I 492713 Parámetros de integración a paisaje urbano. La edificiación resultante, aún siendo de carácter emblemático, deberá asumir compatibilidad estética con el ámbito urbano en el que se inserta. Se estudiará la volumetría de manera que la edificación no se interponga a las visuales existentes entre la playa, el relieve interior y los demás elementos urbanos. - Parámetros tipológicos y volumétricos. Parámetros tipológicos: a) Se trata de un edificio singular, emblemáttico y de carácter aislado. B) El edificio se localizará centrado con respecto a los límites de la parcela retranqueándose hacia el sur al menos los 30 metros correspondientes a lo establecido por la servidumbre de protección de la autovía GC-02. hacia el resto de las orientaciones los retranqueos vendrán determinados por la edificabilidad. c) La edificación se dispondrá en un único volumen diáfano cuya volumetría quedará sujeta al proyecto de edificación correspondiente. -