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EL/AP-SG-06B |
EL/AP del SG-06B |
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100 : Observaciones - Para la ejecución de aparcamientos subterráneos. La superficie siempre bajo rasante del terreno natural.
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10 : Observaciones - De la superficie total máximo; en los Espacios Libres con superficie inferior a 500 m². (categoría I)
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7,5 : Observaciones - De la superficie total máximo; en losEspacios Libres con superficie igual o superior a 500 m² e inferior a 5.000 m² (categoría II).
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4 : Observaciones - De la superficie total máximo; en los Espacios Libres con superficie igual o superior a 5.000 m² e inferior a 50.000 m² (categoría III)
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0,075 : Observaciones - En Espacios Libres con superficie igual o superior a 500 m² e inferior a 5.000 m² (categoría II).
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0,04 : Observaciones - En Espacios Libres con superficie igual o superior a 5.000 m² e inferior a 50.000 m² (categoría III)
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4 : Observaciones - En los Espacios Libres con superficie inferior a 500 m². (categoría I) y en los Espacios Libres con superficie igual o superior a 500 m² e inferior a 5.000 m² (categoría II).
La rasante de referencia será la cota del EL
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6 : Observaciones - En Espacios Libres con superficie igual o superior a 5.000 m² e inferior a 50.000 m² (categoría III).
La rasante de referencia será la cota del EL
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Superficie edificable : 50. Máxima. Se permiten sólo quioscos; en los Espacios Libres con superficie inferior a 500 m². (categoría I)
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Ajardinamiento. Los Espacios Libres de las categorías II, III y IV deberán incluir árboles de medio o gran porte y copa frondosa que produzcan áreas de sombra, en una proporción de 4 árboles de medio porte (copa de 7 a 10 m. de diámetro) o 1 de gran porte (copa de diámetro superior a 15 m.) por cada 1500 m² de la parcela.
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Porcentaje mínimo de áreas ajardinadas : 60. De la superficie total; en Espacios Libres con superficie igual o superior a 500 m² (categorías III y IV) . Las zonas de juego deberán estár separadas de las zonas de estancia.
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Porcentaje mínimo de áreas ajardinadas : 40. De la superficie total; en Espacios Libres con superficie igual o superior a 500 m² e inferior a 5.000 m² (categoría II). Las zonas de juego deberán estár separadas de las zonas de estancia.
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Determinaciones específicas. Sobre rasante deberá ejecutarse una plaza polivalente que consistirá en espacio destinado a preparque, actuando a modo de charnela como elemento conector en dos direcciones, norte-sur (entre la playa y el Parque de la Música) y este-oeste, (entre las dos parcelas calificadas como SP y destinadas a Recinto Ferial / Palacio de Congresos), de manera que, en ocasión de eventos de gran relevancia e importante participación, relacionados con las actividades que en ellos se desarrollen, el espacio comprendido por las tres parcelas se transforme en uno.
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