• Ambito: Las Palmas de Gran Canaria
  • Instrumento: PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • Trámite: APROB. DEF. PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • BOC: enlace
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Las Palmas de Gran Canaria, publicada el 04/12/2012 en el BOC 237/12 y el 12/12/2012 en el BOP 158/12 (819)
  • Etiqueta: PDP1 (Parcela DP-1)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 3,6 ha en 1 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
 # Etiqueta de la zona de edificación Denominación de la zona de edificación Parcelación vinculante Superficie mínima de parcela (m²) Longitud mínima del lindero frontal (m) Fondo mínimo de parcela (m) Círculo inscribible mínimo (m) Líneas de disposición obligatoria de la edificación Separación mínima a lindero frontal (m) Separación mínima a lindero posterior (m) Separación mínima a lindero lateral (m) Fondo máximo edificable Separación mínima entre edificios (m) Porcentaje máximo de ocupación (%) Observaciones porcentaje máximo de ocupación Edificabilidad máxima (m²e/m²s) Altura máxima en número de plantas Altura máxima en metros a viario (m) Altura máxima en metros a parcela (m) Observaciones altura máxima en metros a parcela Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) Determinaciones al uso IDEN Otras determinaciones
PDP1 Parcela DP-1 I I I I I I I I I I I 40 Observaciones - Para ambas edificaciones, de la superficie de la parcela. I I I 25 Observaciones - De coronación medidos desde la rasante de la calle Matías Vega Guerra del Palacio Multiusos Gran Canaria. En cuanto al Centro de Deportes de la Ciudadanía no podrá sobrepasar en ningún punto la rasante de la misma calle. I I Obras de modificación : Carácter del acto : Permitido. De los edificios existentes que afecten a las fachadas, se adaptarán en lo posible a la alineación de las fachadas de su entorno - Obras de sustitución : Carácter del acto : Permitido. De los edificios existentes que afecten a las fachadas, se adaptarán en lo posible a la alineación de las fachadas de su entorno - Obras de nueva edificación : Carácter del acto : Permitido. Deberán hacerse conforme a los parámetros tipológicos definidos del entorno inmediato de la parcela. Las obras de ampliación de los edificios existentes que afecten a las fachadas, se adaptarán en lo posible a la alineación de las fachadas de su entorno - 492711 Parámetros compositivos. Tanto las fachadas como las cubiertas de ambos edificios deberán ser tratadas con materiales y elementos de alta calidad tanto estética como funcional debido a la importancia visual desde diferentes perspectivas. De igual forma en los espacios libres (plazas y jardines) deberán emplearse materiales acordes con la calidad de la intervención edificatoria. - Superficie edificable : 57000. Máxima. La superficie edificable destinada a aparcamientos, usos no vivideros e instalaciones bajo rasante no computará a efectos de la edificabilidad anterior. - Retranqueo : 20. Mínimo a lindero poniente para el Centro de Deportes de la Ciudadanía. - Retranqueo : 15. Mínimo a lindero poniente, para el Palacio Multiusos Gran Canaria - Posición de la edificación en la parcela. A- Palacio Multiusos Gran Canaria Se localiza en posición central dentro de la parcela según esquema. Deberá respetar una separación a lindero poniente. B- Centro de Deportes de la Ciudadanía Se localiza al norte de la parcela según esquema. Deberá respetaruna separación al lindero poniente. El resto de la parcela que no esté ocupada por los viales de servicio y acceso al aparcamiento se destinará a espacios libres. - Parámetros tipológicos y volumétricos. Incluye las instalaciones deportivas cubiertas adecuadas para la celebración de eventos deportivos de gran afluencia. Deberá contar con un espacio libre a modo de plaza que funcione como elemento de conexión entre el Palacio Multiusos y el Centro de Deportes. Deberá respetarse una separación entre las edificaciones y la calle Matías Vega Guerra que permita la ejecución de una vía de servicio que sección suficiente para el acceso de vehículps de emergencia. La parcela deberá contar con al menos dos accesos peatonales desde la calle Matías Vega Guerra - Objetivos. Ejecución del Palacio Multiusos Gran Canaria y el Centro de Deportes de la Ciudadanía como complemento a la Ciudad Deportiva Siete Palmas -