- Ambito: Las Palmas de Gran Canaria
- Instrumento: PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
- Trámite: APROB. DEF. PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
- BOC: enlace
- BOP: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Las Palmas de Gran Canaria, publicado el 04/12/2012 en el BOC 237/12 (819)
- Etiqueta: PELA/AP-SG-13A (Parcela EL/AP (SG-13A))
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 1,3 ha en 1 recinto/s
- Documentos originales: enlace
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Observaciones edificabilidad máxima | Altura máxima en número de plantas | Observaciones altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
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| PELA/AP-SG-13A | Parcela EL/AP (SG-13A) | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | 0,2 | Observaciones - Sobre rasante. La superficie bajo rasante destinada a aparcamientos y a usos deportivos complementarios no computará a efectos de la edificabilidad anterior. | 1 | Observaciones - Para los elementos puntuales. Bajo rasante el número de plantas serán las determinadas por la inclinación de la cubierta y por la cota de la parcela DP-2 | I | I | I | I | 492708 | Parámetros compositivos. La fachada hacia el área deportiva deberá resolverse tanto en materiales como composición de manera acorde con la intervención realizada en la parcela DP-1. De igual forma en los espacios libres (plaza) deberán emplearse materiales de calidad. - Posición de la edificación en la parcela. La edificación dispondrá su fachada coincidente con los límites longitudinales de la parcela. Con respecto a los linderos laterales, bajo rasante se permite una ocupación menor, motivada por el correcto funcionamiento del aparcamiento. En cualquier caso, la plaza deberá ocupar toda la parcela a la cota de la calle Fondos de Segura. - Parámetros tipológicos y volumétricos. La edificación se localizará colindante con la calle Fondos de Segura. La cubierta, se destinará a espacios libre con tratamiento de plaza, no pudiendo sobrepasar las rasantes de las calles Fondos de Segura y la calle localizada al norte del ámbito ejecutándose con tratamiento de continuidad espacial con la acera existente. Por encima de la rasante podrán sobresalir elementos puntuales destinados accesos peatonales al aparcamiento y usos complementarios a la plaza, tipo quiosco, cafetería, juegos de niños...etc, evitando la agrupación de los mismos de manera que se mantenga la permeabilidad visual desde la calle hacia el interior del ámbito. A efectos de cálculos se tomará como rasante la calle Fondos de Segura. La planta de la edificación que se localiza a nivel de los campos de deporte se destinará a usos deportivos y relacionados con la parcela DP-2 - |