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SG-17 |
SG-17 Campus Universitario de Tafira |
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Observaciones. Todo lo expuesto será de aplicación sin perjuicio de las limitaciones derivadas del Decreto 584/1972 de Servidumbres Aeronáuticas y sus posteriores modificaciones (Decreto 2490/74 de 9 de agosto y Real Decreto 1541/03 de 5 de diciembre), así como el resto de la normativa recogida en el Plan General en el Capitulo de la Norma de Ordenación Estructural, artículo 5.2.6, pto. 5.
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Determinaciones específicas. Se establecen una serie de ajuste de los límites del Sistema General debido a los cambios operados por el trazado viario ya ejecutado en el borde del mismo.
Adaptación del trazado viario interno propuesto al ejecutado, eliminando parte del eje principal Norte-Sur planteado por el Plan Especial vigente y que en ejecución fue sustituido por el vial de servicio y, modificación del trazado de acceso a la Circunvalación condicionando la formalización de las parcelas colindantes.
Se propone la transformación de parte de los viarios internos por vías o accesos peatonales
Se incrementa en un 50% la edificabilidad del uso educativo motivada por el aumento de estudiantes universitarios y la necesidad de incrementar la superficie construida por alumno.
Se redelimitan parcelas internas para su ajuste a lo existente. Se agrupan parcelas inicialmente previstas en la parcelación del Plan Especial, con el propósito de disponer de parcelas de mayor tamaño que puedan ser construidas respondiendo a diversas alternativas de ocupación, de acuerdo con la cambiante evolución de las necesidades derivadas de las instalaciones docentes y científicas y de las posibilidades de cambio de las instalaciones públicas.
Se establecen las condiciones especificas que rigen la ocupación y el uso que pueden llevarse a cabo en aquellas parcelas del territorio municipal caracterizadas por el carácter de Educativo incluida en Sistema General, de su funcionamiento, albergando aquellas actividades dentro del espacio urbano edificado vinculadas permanentemente a la formación intelectual de las personas mediante la enseñanza en el nivel reglado universitario.
Por su especificidad funcional, cantidad, dinamismo e importancia dentro del desarrollo de la ciudad, se considera su tratamiento diferenciado respecto a las ordenanzas zonales y otros títulos incluidos en estas Normas Urbanísticas para el Suelo Urbano, al que se vinculan estas parcelas de uso Educativo para el Sistema General del Campus Universitario de Tafira.
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Instrumento de ejecución. Obra Pública Ordinaria
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Superficie viario : 73145.
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Superficie Dotaciones : 462502.
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Superficie de Espacios Libres : 269663.
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Superficie del área ordenada : 805310.
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Organismos actuantes. Universidad de Las Palmas de Gran Canaria
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Obtención. Según artículo 137 del TR-LOTENC y artículo 141 del Reglamento de Gestión y Ejecucion, Decreto 183/2004
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Titularidad del suelo. Estatal
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Determinaciones ambientales. Se confiere carácter prioritario la adecuación de una arboleda y matorral alto con densidad alta en el margen central del Sistema General, a los efectos de integrar ese tramo en su exposición en el conjunto del Campus Universitario.
Los espacios de dotación interiores atenderán al objetivo de impulsar un elemento de centralidad en el entorno de Tafira Alta, favoreciendo su singularidad arquitectónica y de tratamiento de zonas verdes y espacios libre respecto a su entorno urbano de Tafira Alta y a la pervivencia de vestigios del desarrollo agrícola precedente.
Se determina la salvaguarda del patrimonio edificado con el objeto de reutilizar y recuperar la edificación histórica en un doble nivel: en primer lugar la edificación del Seminario Diocesano a la que se atribuye el papel de fachada representativa de la Universidad y en segundo lugar la edificación rural existente como medio de garantizar su conservación y la del paisaje del entorno.
La disposición y volumetría arquitectónica del conjunto debe atender a las cualidades paisajísticas del entorno de interés medioambiental del Barranco de Guiniguada, determinándose una restricción del uso edificado o de apreciable volumetría (excepto la vegetación) en el perímetro concidente con el margen occidental del Sistema General, excepto en la superficie de uso deportivo situada en contacto con el límite sur.
Se potenciará el uso de este margen cocidental como mirador, adecuándose en su caso los accesos peatonales necesarios.
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Directrices de la ordenación. El objetivo es actualizar la ordenación del Plan Especial del Campus de Tafira (aprobado definitivamente en. Noviembre de 1994) y su posterior modificación puntual, (marzo 2002), con el fin de que ésta resulte coherente con lo ejecutado en los últimos años y con las nuevas necesidades propias del uso educativo del Campus Universitario.
Las directrices de ordenación reguladas en la presente ficha estarán supeditadas al cumplimiento de la normativa sectorial vinculante en materia de zonas de seguridad, servidumbres aeronáuticas y radioeléctricas asociadas.
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Sector Urbanístico. 12 Tafira
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Instrumento de ordenación. Ordenación Directa - Adaptación Plena del PGO -Existente.
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Superficie del área (Ha) : 80,53.
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