• Ambito: Las Palmas de Gran Canaria
  • Instrumento: PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • Trámite: APROB. DEF. PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • BOC: enlace
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Las Palmas de Gran Canaria, publicado el 04/12/2012 en el BOC 237/12 (819)
  • Etiqueta: 4910-779-GES_UA-1-2-37 (UA-40.2 El Zardo - Sur)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 6.030,5 m2 en 1 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
 # Código del ámbito de gestión / ejecución Denominación del ámbito de gestión / ejecución Tipo de ámbito de gestión / ejecución Aprovechamiento medio del ámbito del aprovechamiento (Udas/m²s) Forma de gestión del ámbito IDEN Otras determinaciones Superficie total del ámbito o sector (m2), según documento de planeamiento
4910-779-GES_UA-1-2-37 UA-40.2 El Zardo - Sur AS 0 PRIV 15509 Cumplimiento de la Normativa Urbanística. Justificación del cumplimiento del art. 36 del TR-LOTCEN En suelos residenciales urbanos no consolidados por la urbanización se cumplirá: Máximo de 400 hab/Ha: Se cumple con 115 hab/Ha (71 habitantes en total, a razón de 1 hab/30m² de edificación residencial). Máximo de 1,2 m²/m² de edificabilidad bruta total: Se cumple con 0,3469 m²/m². Reserva mínima de 20 m² de suelo/100 m² de edificación para EL: 422,35 m² Se cumple con EL de 850,00 m². Reserva mínima de 40 m² de suelo/100 m² de edificación para EL, DOT y EQ en conjunto: 844,70 m². Se cumple con 850,00 m² de EL. - Cálculo de las cargas. El cálculo de aprovechamientos forma parte de la Memoria de Ordenación Pormenorizada. - Aprovechamiento global : 2956,46. - Edificabilidad bruta : 0,347. - Edificabilidad total del ámbito : 2111,76. - Edificabilidad máxima dotacional : 0. - Coeficiente de edificabilidad lucrativa : 0,347. - Edificabilidad Lucrativa total : 2111,76. - Edificabilidad máxima residencial : 2111,76. D250 - Superficie por uso : 1717,4. Viario: - Superficie por uso : 850. Dotacional: (EL) - Superficie por uso : 3519,6. Residencial: (D250) - Superficie del ámbito : 6087. - Norma zonal y ordenación. D250 [PGO-2008] La Norma Zonal de aplicación es la D250, con la formalización concreta que se grafía. - Uso global asignado al ámbito : Residencial. - Objetivos. El objetivo de la Unidad de Actuación es completar la ordenación del sector, al tiempo que se obtiene el suelo necesario para la adecuada dotación del mismo, siguiendo las claves del entorno en cuanto al trazado, estructura parcelaria y tipología edificatoria. - Distrito. Tamaraceite - San Lorenzo - Barrio. El Zardo - Sector Urbanístico. 16 San Lorenzo - 6087