• Ambito: Las Palmas de Gran Canaria
  • Instrumento: PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • Trámite: APROB. DEF. PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • BOC: enlace
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Las Palmas de Gran Canaria, publicada el 04/12/2012 en el BOC 237/12 y el 12/12/2012 en el BOP 158/12 (819)
  • Etiqueta: 4910-779-GES-1-1-28 (AD-22 Marzagán)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 4.423,7 m2 en 1 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
 # Código del ámbito de gestión / ejecución Denominación del ámbito de gestión / ejecución Tipo de ámbito de gestión / ejecución Forma de gestión del ámbito IDEN Otras determinaciones Superficie total del ámbito o sector (m2), según documento de planeamiento
4910-779-GES-1-1-28 AD-22 Marzagán AS PRIV 15540 Cálculo de las cargas. Por cada nuevo metro cuadrado de techo de conformidad con la Disposición Transitoria 2ª del R.D. Legislativo 2/2008, de 20 de Junio, que aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo: Suelo: 300,00 /m2 C Urbanización: 49,15 /m2 C - Edificabilidad bruta : 0,913. - Edificabilidad total del ámbito : 4025,22. - Edificabilidad máxima dotacional : 238,2. - Coeficiente de edificabilidad lucrativa : 0,859. - Edificabilidad Lucrativa total : 3787,02. - Edificabilidad máxima residencial : 3787,02. M3 = 1.368,00 m2 C M2 = 1.470,56 m2 C M2 = 948,46 m2 C - Superficie por uso : 1550,99. Viario: - Superficie por uso : 1191. Dotacional: (DP) - Superficie por uso : 1665,51. Residencial: M3 = 456,00 m2 M2 = 735,28 m2 M2 = 474,23 m2 - Superficie del ámbito : 4407,5. - Observaciones. La propiedad se compromete a la cesión gratuita del viario y la dotación DP establecidos, así como a la ejecución de las obras de urbanización correspondientes. - Norma zonal y ordenación. La Norma Zonal de aplicación es M2 y M3, con la formalización concreta que se grafía. - Uso global asignado al ámbito : Residencial. - Objetivos. La ordenación propuesta para la parcela motivo de alegación, situada en el Llanillo de Las Nieves de Marzagán, tiene como objetivo el reajuste del trazado viario propuesto a las alineaciones existentes para su mejor adecuación a la realidad edificada del enclave, así como la obtención gratuita de los viales y la parcela dotacional que se proponen. - Distrito. Vegueta - Cono Sur - Tafira - Barrio. Llano de Las Nieves - Sector Urbanístico. 01 Marzagán - 4407.5