|
4910-779-GES-1-1-28 |
AD-22 Marzagán |
AS |
PRIV |
15540 |
Cálculo de las cargas. Por cada nuevo metro cuadrado de techo de conformidad con la Disposición Transitoria 2ª del R.D. Legislativo 2/2008, de 20 de Junio, que aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo:
Suelo: 300,00 /m2 C
Urbanización: 49,15 /m2 C
-
Edificabilidad bruta : 0,913.
-
Edificabilidad total del ámbito : 4025,22.
-
Edificabilidad máxima dotacional : 238,2.
-
Coeficiente de edificabilidad lucrativa : 0,859.
-
Edificabilidad Lucrativa total : 3787,02.
-
Edificabilidad máxima residencial : 3787,02. M3 = 1.368,00 m2 C
M2 = 1.470,56 m2 C
M2 = 948,46 m2 C
-
Superficie por uso : 1550,99. Viario:
-
Superficie por uso : 1191. Dotacional: (DP)
-
Superficie por uso : 1665,51. Residencial:
M3 = 456,00 m2
M2 = 735,28 m2
M2 = 474,23 m2
-
Superficie del ámbito : 4407,5.
-
Observaciones. La propiedad se compromete a la cesión gratuita del viario y la dotación DP establecidos, así como a la ejecución de las obras de urbanización correspondientes.
-
Norma zonal y ordenación. La Norma Zonal de aplicación es M2 y M3, con la formalización concreta que se grafía.
-
Uso global asignado al ámbito : Residencial.
-
Objetivos. La ordenación propuesta para la parcela motivo de alegación, situada en el Llanillo de Las Nieves de Marzagán, tiene como objetivo el reajuste del trazado viario propuesto a las alineaciones existentes para su mejor adecuación a la realidad edificada del enclave, así como la obtención gratuita de los viales y la parcela dotacional que se proponen.
-
Distrito. Vegueta - Cono Sur - Tafira
-
Barrio. Llano de Las Nieves
-
Sector Urbanístico. 01 Marzagán
- |
4407.5 |