• Ambito: Las Palmas de Gran Canaria
  • Instrumento: PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • Trámite: APROB. DEF. PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • BOC: enlace
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Las Palmas de Gran Canaria, publicado el 04/12/2012 en el BOC 237/12 (819)
  • Etiqueta: 4910-779-GES-1-1-27 (AD-20 Presidente Alvear)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 1.274,0 m2 en 1 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
 # Código del ámbito de gestión / ejecución Denominación del ámbito de gestión / ejecución Tipo de ámbito de gestión / ejecución Forma de gestión del ámbito IDEN Otras determinaciones Superficie total del ámbito o sector (m2), según documento de planeamiento
4910-779-GES-1-1-27 AD-20 Presidente Alvear AS PRIV 15541 Cálculo de las cargas. Las cargas previstas por la Disposición Transitoria 2ª del R.D. Legislativo 2/2008, de 20 de Junio, se encuentran recogidas en las obligaciones del Convenio suscrito con el Ayuntamiento. - Edificabilidad bruta : 5,25. - Edificabilidad total del ámbito : 6607,84. - Edificabilidad máxima dotacional : 0. - Coeficiente de edificabilidad lucrativa : 5,25. - Edificabilidad Lucrativa total : 6607,84. - Edificabilidad máxima terciaria : 1027,14. M5* - Edificabilidad máxima residencial : 5580,7. M5* - Superficie por uso : 226,04. Viario: (PT) - Superficie por uso : 1027,14. Residencial + Terciario (PB): (M5*) - Superficie del ámbito : 1253,18. - Observaciones. La delimitación del ámbito como Actuación de Dotación y su reconocimiento como suelo urbano consolidado se produce en ejecución de la sentencia 52/07 de 16/03/2007. Las alineaciones propuestas vienen determinadas por las edificaciones existentes. - Norma zonal y ordenación. La Norma Zonal de aplicación es M5*, con la formalización concreta que se grafía. - Uso global asignado al ámbito : Residencial. - Objetivos. El objetivo que se persigue es la ampliación, regularización y reurbanización del Pasaje Antonio Romero, de tal forma que se produzca el saneamiento del interior de la manzana, propiciando la renovación ordenada de un grupo de edificaciones antiguas y deterioradas (una parte importante de ellas ya demolida). Tal objetivo ya estaba contemplado en el PGOU de 1989, que tenía previsto el ensanchamiento del vial mediante la expropiación de las parcelas afectadas. - Distrito. Puerto - Canteras - Barrio. Santa Catalina - Canteras - Sector Urbanístico. 05 Santa Catalina - 1253.18