• Ambito: Las Palmas de Gran Canaria
  • Instrumento: PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • Trámite: APROB. DEF. PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • BOC: enlace
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Las Palmas de Gran Canaria, publicado el 04/12/2012 en el BOC 237/12 (819)
  • Etiqueta: 4910-779-DES-1-2-5 (APR-11 Plan Parcial El Cardón)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 2,1 ha en 1 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
 # Código del ámbito sometido a plan de desarrollo Denominación del ámbito pendiente de desarrollo Tipo de instrumento de planeamiento de desarrollo Uso global asignado al ámbito de desarrollo Coeficiente de edificabilidad bruta del ámbito (m²c/m²s) Capacidad máxima en número de viviendas Observaciones a capacidad máxima en nº de viviendas IDEN Otras determinaciones
4910-779-DES-1-2-5 APR-11 Plan Parcial El Cardón PE RE 0,82 170 Observaciones - Orientativo 5301 Directrices de la ordenación. Se pretende la ordenación del ámbito compatibilizándolo con la estructura interna del barrio en el que se enclava, aprovechando en lo posible la infraestructura viaria existente, de modo que las superficies no edificadas se dediquen mayoritariamente a Espacios Libres. La nueva edificación se situará a modo de pantalla con respecto a la existente, aminorando así el impacto de sus desmesuradas traseras, algunas de ellas medianeras. De este modo, la edificación puede posicionarse retranqueada con respecto al vial inferior. Dado el desnivel del terreno, el tratamiento formal de los Espacios Libres generados junto a la vía incorporará bancales que funcionen como basamento para la nueva edificación. La edificación contará con dos o tres plantas en función de la diferencia de cota entre las plataformas de nivelación establecidas al efecto de la medición de la altura y en relación con la altura de coronación de la edificación existente. La formalización aportada es sólo orientativa, pero constituye la plasmación de las directrices a seguir en la ordenación del ámbito. La localización de las parcelas edificables será objeto de un estudio detallado en el Plan Parcial en relación a las superficies con pendiente destacada y donde la normativa supramunicipal prohíba la urbanización o edificación. - Número máximo de plantas : 3. - Densidad máxima (m2/Hab) : 30. - Superficie del área (Ha) : 2,07. - Barrio. El Cardón - Sector Urbanístico. 14 Las Torres - Distrito. Ciudad Alta -