• Ambito: Las Palmas de Gran Canaria
  • Instrumento: PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • Trámite: APROB. DEF. PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • BOC: enlace
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Las Palmas de Gran Canaria, publicado el 04/12/2012 en el BOC 237/12 (819)
  • Etiqueta: 4910-779-DES-3-9-3 (ESR-18 Barranco Seco II)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 12,4 ha en 1 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
 # Código del ámbito sometido a plan de desarrollo Denominación del ámbito pendiente de desarrollo Tipo de instrumento de planeamiento de desarrollo Uso global asignado al ámbito de desarrollo Determinaciones al uso IDEN Otras determinaciones
4910-779-DES-3-9-3 ESR-18 Barranco Seco II PE CO Uso Espacio Libre : Clasificación de los usos : Usos compatibles - Uso Dotacional y Equipamiento: Terciario-Oficinas : Clasificación de los usos : Usos compatibles - Uso Dotacional y Equipamiento: Terciario-Comercial : Clasificación de los usos : Usos compatibles - Uso Dotacional y Equipamiento: Servicios Públicos : Clasificación de los usos : Uso principal - 5280 Determinaciones ambientales. Entorno irreversiblemente degradado desde el punto de vista ambiental, con una apreciable incidencia de terrazas artificiales y desmontes de difícil integración paisajística. La disposición de conjunto del ámbito deberá atender a la integración paisajística anterior, especialmente hacia la carretera del Centro, y al efecto de transición entre la zona industrial y el entorno rústico. Vendrá acompañado de un minucioso estudio del paisaje, incluyendo alternativas referidas a la tipología de la superficie construida. El Plan Especial correspondiente al área ESR-18.1 vendrá acompañado de un minucioso estudio y actuación de rehabilitación del paisaje con prioritario desarrollo de adecuación de taludes y desmontes artificiales y de reintroducción de especies vegetales de porte arbóreo y arbustivo autóctonas en el área definida como zona verde. Igualmente incluirá alternativas referidas a la tipología de la superficie construida. Las edificaciones emplazadas en el margen Este del área ESR-18.1 y todas las situadas en el ESR-18.2 no podrán superar la altura máxima, debiendo presentar un perfil escalonado a los efectos de propiciar una mayor adaptación al terreno y de revestimiento de desmontes artificiales. - Directrices de la ordenación. Ámbito destinado a albergar equipamientos diversos con una eminente disposición de transición edificatoria entre la zona industrial y el entorno rústico anexo. Se divide en 2 áreas de modo que el ESR-18.1 requiere de la previa tramitación de un Plan Especial y el ESR-18.2 se tramita por proyecto de ejecución directa. - Altura máxima (m) a parcela : 10. - Número máximo de plantas : 2. - Edificabilidad total del ámbito : 31150. - Instrumento de ejecución. Proyecto de Urbanización - Titularidad del suelo. Privada - Barrio. Diseminado de Tarifa - Sector Urbanístico. 12 Tarifa - Superficie del área : 135807. -