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4910-779-DES-1-1-3 |
APR-17 Plan Especial La Isleta |
PE |
RE |
5313 |
Directrices de la ordenación. El objetivo de este Plan Especial es la conservación del carácter actual del barrio por su importante valor social, ambiental y urbanístico. Se ordenará el ámbito atendiendo a los valores patrimoniales contenidos en su trazado, en la edificación y en aquellos elementos que merezcan ser preservados, evitando alterar las
condiciones de la trama urbana o del parcelario.
La edificación se ordenará en función de, su valor de patrimonio arquitectónico, su ubicación (localización, orientación, pendiente), y también de otros valores
(ambientales, formales, técnicos, culturales) que permitan establecer diferentes grados de protección/ordenación.
La trama urbana se ordenará en función de, su calidad ambiental, del papel que juega el viario como espacio libre, de su vinculación con las dotaciones o de la
correcta resolución del tráfico (tanto peatonal como rodado), así como de los aparcamientos.
DISPOSICIÓN TRANSITORIA:
En tanto no se apruebe el Plan Especial, será de aplicación para este ámbito la ordenación establecida en
los Planos de Regulación del Suelo y la Edificación y en las Normas Urbanísticas. Las parcelas residenciales se regularán por la Norma Zonal Bt, y las parcelas
calificadas como Espacios Libres o Dotaciones y Equipamientos lo harán por el Título 3 de las Normas Urbanísticas de Ordenación Pormenorizada.
Se amplia el ámbito incorporando la parcela situada en c/ Caleta 24, una vez desafectada por la apertura viaria de conexión entre Mary Sánchez y Caleta, que fue eliminada.
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Número máximo de plantas : 3.
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Densidad máxima (m2/Hab) : 30.
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Superficie del área (Ha) : 49,49.
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Barrio. La Isleta
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Sector Urbanístico. 06 La Isleta
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Distrito. Puerto -Canteras
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