• Ambito: Las Palmas de Gran Canaria
  • Instrumento: PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • Trámite: APROB. DEF. PGO Las Palmas de Gran Canaria - 4 de Diciembre de 2012
  • BOC: enlace
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Las Palmas de Gran Canaria, publicada el 04/12/2012 en el BOC 237/12 y el 12/12/2012 en el BOP 158/12 (819)
  • Etiqueta: 4910-779-DES-1-1-5 (DET-06 Dotación y Equipamiento en Zárate)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 8.229,8 m2 en 1 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
 # Código del ámbito sometido a plan de desarrollo Denominación del ámbito pendiente de desarrollo Tipo de instrumento de planeamiento de desarrollo Uso global asignado al ámbito de desarrollo Observaciones al uso global Coeficiente de edificabilidad bruta del ámbito (m²c/m²s) Determinaciones al uso IDEN Otras determinaciones
4910-779-DES-1-1-5 DET-06 Dotación y Equipamiento en Zárate ED CO Observaciones - Dotacional y Equipamiento 1 Local Comercial : Ubicación del uso - Local Comercial : Clasificación de los usos : Usos vinculados - Garaje-Aparcamiento : Clasificación de los usos : Usos cualificados - 5311 Edificabilidad máxima terciaria : 1500. Local Comercial - Directrices de la ordenación. Se pretende, aparte de cubrir las necesidades del barrio en aparcamientos y locales comerciales, formalizar una plataforma a nivel de cubierta de la nueva edificación que permita los usos Deportivo y Espacio Libre, además de reubicar la guardería existente . Se intentará, en la medida de lo posible, mantener la cancha Deportiva existente y el acabado del muro de contención del citado uso. 1. Parámetros Volumétricos: La cubierta de la nueva edificación, en su contacto con el deportivo existente, deberá mantener su misma cota para permitir la continuidad del uso. Asimismo, en el encuentro con la calle Sabino Berthelot, deberá adaptarse a su vez en plataformas escalonadas para ir absorbiendo la diferencia de cotas existente entre la citada calle y Sánchez de la Coba. Bajo la primera superior de las citadas plataformas escalonadas se ubicará la nueva guardería. Los primeros cinco metros posteriores a los residenciales existentes se mantendrán a la misma cota que su trasera, formalizando así un recorrido peatonal que venga a enlazar con el propuesto ubicado entre las calles Sánchez de la Coba y Francisco Inglot Artiles. Los contactos que produce el Estudio de Detalle con la calle Francisco Inglot Artiles servirán para conectar ésta con el Peatonal planteado anteriormente. En el tramo de la calle Sánchez de la Coba comprendido entre Esventenius y Sabino Berthelot, la nueva edificación se retranqueará para permitir la continuidad de la sección de la citada vía. El uso Deportivo resultante permitido en la cubierta no podrá superar el 50% de la superficie total de esta, descontando del cálculo la superficie peatonal y de guardería. - Número máximo de plantas : 1. - Superficie del área (Ha) : 0,81. - Barrio. Zárate - Sector Urbanístico. 02 San Cristóbal - Distrito. Vegueta - Cono Sur - Tafira -