- Ambito: PP Costanera
- Instrumento: PP Costanera - 9 de Junio de 1994
- Trámite: APROB. DEF. PP Costanera - 9 de Junio de 1994
- BOC: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Plan Parcial Costanera de El Rosario, publicado el 18/07/1994 en el BOP 087/94 (1324)
- Etiqueta: 22 (Edificación Abierta)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 3.578,9 m2 en 1 recinto/s
- Documentos originales:
# | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Observaciones separación mínima a lindero frontal | Separación mínima a lindero posterior (m) | Observaciones separación mínima a lindero posterior | Separación mínima a lindero lateral (m) | Observaciones separación mínima a lindero lateral | Fondo máximo edificable | Observaciones fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Observaciones edificabilidad máxima | Altura máxima en número de plantas | Observaciones altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | DETGRAL |
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22 | Edificación Abierta | I | 300 | I | I | 10 | I | I | - Los fijados en el plano de alineaciones de la edificación. | I | - Los fijados en el plano de alineaciones de la edificación. | I | - Los fijados en el plano de alineaciones de la edificación. | I | - Según Art. 27.3 Plan Parcial. | I | 40 | I | - 200 m² de techo por cada unidad (300 m²) o unidad de parcela más fracción. | 2 | - SÓTANOS: 1 plaza por cada vivienda y/o 100 m² construidos, respetando los retranqueos definidos en el plano de alineaciones de la edificación. | 7 | I | I | I | - Observaciones: El espacio comprendido entre la alineación del vial y las alineaciones de la edificación deberá ser debidamente planteado y ajardinado, no admitiéndose en ella ningún tipo de edificación. Es obligatorio plantar un árbol de gran fuste en el jardín delantero de cada parcela. |