• Ambito: Los Realejos
  • Instrumento: PGO Los Realejos - 25 de Octubre de 2004
  • Trámite: APROB. DEF. PARC. PGO Los Realejos - 25 de Octubre de 2004
  • BOC: enlace
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Modo Parcial de Plan General de Ordenación de Los Realejos, publicado el 14/10/2004 en el BOC 198/04 y el 25/10/2004 en el BOP 150/04 (733)
  • Etiqueta: 5473-790-DES-2-1-2-23 (SUB.S.N.O-R11)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 6,0 ha en 1 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
 # Código del ámbito sometido a plan de desarrollo Denominación del ámbito pendiente de desarrollo Tipo de instrumento de planeamiento de desarrollo Uso global asignado al ámbito de desarrollo Coeficiente de edificabilidad bruta del ámbito (m²c/m²s) Capacidad máxima en número de viviendas Aprovechamiento medio Otras determinaciones Superficie total del ámbito o sector (m2), según documento de planeamiento
5473-790-DES-2-1-2-23 SUB.S.N.O-R11 PP RE 0,68 392 0,68 Observaciones. Se equipara la cesión de la Casina a una superficie dotacional de 2830 m2. Se reduce la edificabilidad por exigencias de ponderación del AM. Le es de aplicación el Art. 71 de la LOTENC - Total suelo de cesión gratuita : 15422. - Superficie dotacional : 5991. - Superficie espacios libres : 9430. - Edificabilidad máxima (0,80m2t/m2s) : 52080. - Número máximo de viviendas (70viv/ha) : 456. - Sistemas locales asociados. Los establecidos por el PGOU adaptado - Plazo máximo de ejecución. 1ºCuatrienio - Aprovechamiento urbanístico medio (UDA/m2) : 0,68. - Aprovechamiento urbanístico global (UDA) : 47072. - Coeficiente de edificabilidad lucrativa neta (m2t/m2s) : 1,07. - Superficie estimada de suelo neto edificable : 44172. - Coeficiente de ponderación del sector : 1. - Coeficiente de edificabilidad lucrativa bruta (m2t/m2s) : 0,68. - Aprovechamiento lucrativo (edificabilidad bruta) (m2t) : 47072. - Coeficiente de ponderación de uso : 1. - Coeficiente de ponderación tipología : 1,25. A/AV - Tipología característica. AV - Tipología de edificación. A/AV - Nª máximo de viviendas : 392. - Número máximo de plantas : 3. AV - Coeficiente de ponderación tipología AV : 1. - Coeficiente de ponderación tipología CJ : 0,85. - Equipamientos (uso público y dominio privado) : 4097. - Dotaciones de aparcamientos. Según art.36 LOTENC y art.10 del R.P. - Superficie Social : 1546. La Casona - Superficie Preescolar. - Superficie Escolar : 3161. - Espacios libres (uso y dominio público) : 9430. - Superficie total del área : 69224. - 69224,00