• Ambito: Los Realejos
  • Instrumento: PGO Los Realejos - 25 de Octubre de 2004
  • Trámite: APROB. DEF. PARC. PGO Los Realejos - 25 de Octubre de 2004
  • BOC: enlace
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Modo Parcial de Plan General de Ordenación de Los Realejos, publicado el 14/10/2004 en el BOC 198/04 y el 25/10/2004 en el BOP 150/04 (733)
  • Etiqueta: 5473-790-DES-2-1-2-25 (SUB.S.O-R20)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 4,4 ha en 1 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
 # Código del ámbito sometido a plan de desarrollo Denominación del ámbito pendiente de desarrollo Tipo de instrumento de planeamiento de desarrollo Uso global asignado al ámbito de desarrollo Coeficiente de edificabilidad bruta del ámbito (m²c/m²s) Capacidad máxima en número de viviendas Aprovechamiento medio Otras determinaciones Superficie total del ámbito o sector (m2), según documento de planeamiento
5473-790-DES-2-1-2-25 SUB.S.O-R20 PP RE 0,68 250 0,68 Observaciones. Le es de aplicación el Art. 71 de la LOTENC - Superficie Social : 250. - Total suelo de cesión gratuita : 18275. - Total suelo de cesión gratuita : 6917. - Superficie dotacional : 2750. - Superficie dotacional : 2454. - Superficie espacios libres : 15525. - Superficie espacios libres : 4463. - Edificabilidad máxima (0,80m2t/m2s) : 36188. - Edificabilidad máxima (0,80m2t/m2s) : 24654. - Número máximo de viviendas (70viv/ha) : 317. - Número máximo de viviendas (70viv/ha) : 216. - Sistemas locales asociados. Los establecidos por el PGOU adaptado - Sistemas locales asociados. Los establecidos por el PGOU adaptado - Plazo máximo de ejecución. 2ºCuatrienio - Plazo máximo de ejecución. 1ºCuatrienio - Aprovechamiento urbanístico medio (UDA/m2) : 0,68. - Aprovechamiento urbanístico medio (UDA/m2). No procede - Aprovechamiento urbanístico global (UDA) : 29542. - Aprovechamiento urbanístico global (UDA). No procede - Coeficiente de edificabilidad lucrativa neta (m2t/m2s) : 1,68. - Coeficiente de edificabilidad lucrativa neta (m2t/m2s). No procede - Superficie estimada de suelo neto edificable : 17599. - Superficie estimada de suelo neto edificable. No procede - Coeficiente de ponderación del sector : 1. - Coeficiente de ponderación del sector. No procede - Coeficiente de edificabilidad lucrativa bruta (m2t/m2s) : 0,68. - Coeficiente de edificabilidad lucrativa bruta (m2t/m2s) : 0,72. - Aprovechamiento lucrativo (edificabilidad bruta) (m2t) : 29542. - Aprovechamiento lucrativo (edificabilidad bruta) (m2t) : 22317. - Coeficiente de ponderación de uso : 1. - Coeficiente de ponderación de uso : 1. - Coeficiente de ponderación tipología : 1. AV - Coeficiente de ponderación tipología : 1. AV - Tipología característica. AV - Tipología característica. AV - Tipología de edificación. AV - Tipología de edificación. AV - Nª máximo de viviendas : 250. - Nª máximo de viviendas : 186. - Número máximo de plantas : 2. Según memoria de NN SS - Número máximo de plantas : 3. AV Según memoria de NN SS - Número máximo de plantas : 2. AV - Coeficiente de ponderación tipología AV : 1. - Coeficiente de ponderación tipología AV : 1. - Coeficiente de ponderación tipología CJ : 0,85. - Coeficiente de ponderación tipología CJ : 0,85. - Equipamientos (uso público y dominio privado) : 0. - Equipamientos (uso público y dominio privado) : 2010. - Dotaciones de aparcamientos. Según art.36 LOTENC y art.10 del R.P. - Dotaciones de aparcamientos. Según art.36 LOTENC y art.10 del R.P. - Superficie Escolar : 2500. - Superficie Escolar : 2454. - Espacios libres (uso y dominio público) : 15525. - Espacios libres (uso y dominio público) : 4463. - Superficie total del área : 43444. - Superficie total del área : 30996. - 43444,00