• Ambito: Los Realejos
  • Instrumento: PGO Los Realejos - 25 de Octubre de 2004
  • Trámite: APROB. DEF. PARC. PGO Los Realejos - 25 de Octubre de 2004
  • BOC: enlace
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Modo Parcial de Plan General de Ordenación de Los Realejos, publicado el 14/10/2004 en el BOC 198/04 y el 25/10/2004 en el BOP 150/04 (733)
  • Etiqueta: 5473-790-DES-2-1-2-28 (SUB.S.N.O-R17)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 4,3 ha en 1 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
 # Código del ámbito sometido a plan de desarrollo Denominación del ámbito pendiente de desarrollo Tipo de instrumento de planeamiento de desarrollo Uso global asignado al ámbito de desarrollo Coeficiente de edificabilidad bruta del ámbito (m²c/m²s) Capacidad máxima en número de viviendas Aprovechamiento medio Otras determinaciones Superficie total del ámbito o sector (m2), según documento de planeamiento
5473-790-DES-2-1-2-28 SUB.S.N.O-R17 PP RE 0,71 294 0,64 Observaciones. Le es de aplicación el Art. 71 de la LOTENC Se amplia la delimitación del sector por incorporación de suelo urbano colindante no consolidado y ajuste de limites a la realidad física. - Total suelo de cesión gratuita : 10950. - Superficie dotacional : 4824. - Superficie espacios libres : 6126. - Edificabilidad máxima (0,80m2t/m2s) : 33600. - Número máximo de viviendas (70viv/ha) : 294. - Sistemas locales asociados. Los establecidos por el PGOU adaptado - Plazo máximo de ejecución. 2ºCuatrienio - Aprovechamiento urbanístico medio (UDA/m2) : 0,64. - Aprovechamiento urbanístico global (UDA) : 27566. - Coeficiente de edificabilidad lucrativa neta (m2t/m2s) : 1,21. - Superficie estimada de suelo neto edificable : 25249. - Coeficiente de ponderación del sector : 0,9. - Coeficiente de edificabilidad lucrativa bruta (m2t/m2s) : 0,71. - Aprovechamiento lucrativo (edificabilidad bruta) (m2t) : 30629. - Coeficiente de ponderación de uso : 1. - Coeficiente de ponderación tipología : 1. AV - Tipología característica. AV - Tipología de edificación. AV - Nª máximo de viviendas : 294. - Número máximo de plantas : 2. AV - Coeficiente de ponderación tipología AV : 1. - Coeficiente de ponderación tipología CJ : 0,85. - Equipamientos (uso público y dominio privado) : 1302. - Dotaciones de aparcamientos. Según art.36 LOTENC y art.10 del R.P. - Superficie Social : 824. - Superficie Escolar : 4000. - Espacios libres (uso y dominio público) : 6126. - Superficie total del área : 43140. - 43140,00