• Ambito: Los Realejos
  • Instrumento: PGO Los Realejos - 25 de Octubre de 2004
  • Trámite: APROB. DEF. PARC. PGO Los Realejos - 25 de Octubre de 2004
  • BOC: enlace
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Modo Parcial de Plan General de Ordenación de Los Realejos, publicado el 14/10/2004 en el BOC 198/04 y el 25/10/2004 en el BOP 150/04 (733)
  • Etiqueta: 5473-790-DES-2-1-2-29 (SUB.S.N.O-R18)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 3,5 ha en 1 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
 # Código del ámbito sometido a plan de desarrollo Denominación del ámbito pendiente de desarrollo Tipo de instrumento de planeamiento de desarrollo Uso global asignado al ámbito de desarrollo Coeficiente de edificabilidad bruta del ámbito (m²c/m²s) Capacidad máxima en número de viviendas Aprovechamiento medio Otras determinaciones Superficie total del ámbito o sector (m2), según documento de planeamiento
5473-790-DES-2-1-2-29 SUB.S.N.O-R18 PP RE 0,80 221 0,62 Observaciones. Le es de aplicación el Art. 71 de la LOTENC Se reduce la edificabilidad ajustaría a los limites establecidos por el Art. 36. Se modifica la tipología para ponderar el A.M. - Total suelo de cesión gratuita : 11162. - Superficie dotacional : 5600. - Superficie espacios libres : 5562. - Edificabilidad máxima (0,80m2t/m2s) : 27945. - Número máximo de viviendas (70viv/ha) : 245. - Sistemas locales asociados. Los establecidos por el PGOU adaptado - Plazo máximo de ejecución. 2ºCuatrienio - Aprovechamiento urbanístico medio (UDA/m2) : 0,62. - Aprovechamiento urbanístico global (UDA) : 21490. - Coeficiente de edificabilidad lucrativa neta (m2t/m2s) : 1,6. - Superficie estimada de suelo neto edificable : 17344. - Coeficiente de ponderación del sector : 1. - Coeficiente de edificabilidad lucrativa bruta (m2t/m2s) : 0,8. - Aprovechamiento lucrativo (edificabilidad bruta) (m2t) : 27811. - Coeficiente de ponderación de uso : 1. - Coeficiente de ponderación tipología : 1. AV - Tipología característica. AV - Tipología de edificación. AV - Nª máximo de viviendas : 221. - Número máximo de plantas : 2. AV - Coeficiente de ponderación tipología AV : 1. - Coeficiente de ponderación tipología CJ : 0,85. - Equipamientos (uso público y dominio privado) : 0. - Dotaciones de aparcamientos. Según art.36 LOTENC y art.10 del R.P. - Superficie Escolar : 5600. - Espacios libres (uso y dominio público) : 5562. - Superficie total del área : 34764. - 34764,00