- Ambito: Los Realejos
- Instrumento: PGO Los Realejos - 25 de Octubre de 2004
- Trámite: APROB. DEF. PARC. PGO Los Realejos - 25 de Octubre de 2004
- BOC: enlace
- BOP: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Modo Parcial de Plan General de Ordenación de Los Realejos, publicado el 14/10/2004 en el BOC 198/04 y el 25/10/2004 en el BOP 150/04 (733)
- Etiqueta: 5473-790-DES-2-1-2-30 (SUB.S.N.O-R19)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 2,7 ha en 1 recinto/s
- Documentos originales: enlace
| # | Código del ámbito sometido a plan de desarrollo | Denominación del ámbito pendiente de desarrollo | Tipo de instrumento de planeamiento de desarrollo | Uso global asignado al ámbito de desarrollo | Coeficiente de edificabilidad bruta del ámbito (m²c/m²s) | Capacidad máxima en número de viviendas | Aprovechamiento medio | Otras determinaciones | Superficie total del ámbito o sector (m2), según documento de planeamiento |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5473-790-DES-2-1-2-30 | SUB.S.N.O-R19 | PP | RE | 0,80 | 178 | 0,62 | Observaciones. Le es de aplicación el Art. 71 de la LOTENC Se reduce la edificabilidad ajustaría a los limites establecidos por el Art. 36. Se modifica la tipología para ponderar el A.M. - Total suelo de cesión gratuita : 7001. - Superficie dotacional : 2750. - Superficie espacios libres : 4251. - Edificabilidad máxima (0,80m2t/m2s) : 21744. - Número máximo de viviendas (70viv/ha) : 190. - Sistemas locales asociados. Los establecidos por el PGOU adaptado - Plazo máximo de ejecución. 1ºCuatrienio - Aprovechamiento urbanístico medio (UDA/m2) : 0,62. - Aprovechamiento urbanístico global (UDA) : 16422. - Coeficiente de edificabilidad lucrativa neta (m2t/m2s) : 1,41. - Superficie estimada de suelo neto edificable : 15034. - Coeficiente de ponderación del sector : 1. - Coeficiente de edificabilidad lucrativa bruta (m2t/m2s) : 0,8. - Aprovechamiento lucrativo (edificabilidad bruta) (m2t) : 21253. - Coeficiente de ponderación de uso : 1. - Coeficiente de ponderación tipología : 1. AV - Tipología característica. AV - Tipología de edificación. AV - Nª máximo de viviendas : 178. - Número máximo de plantas : 2. Según memoria de NN SS - Número máximo de plantas : 4. AV Según memoria de NN SS - Coeficiente de ponderación tipología AV : 1. - Coeficiente de ponderación tipología CJ : 0,85. - Equipamientos (uso público y dominio privado) : 1501. - Dotaciones de aparcamientos. Según art.36 LOTENC y art.10 del R.P. - Superficie Social : 250. - Superficie Escolar : 2500. - Espacios libres (uso y dominio público) : 4251. - Superficie total del área : 26586. - | 26586,00 |