• Ambito: Tías
  • Instrumento: PGO Tías - 13 de Agosto de 2006
  • Trámite: APROB. DEF. PGO Tías - 19 de Agosto de 2005
  • BOC: enlace
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de la Adaptación Plena del Plan General de Ordenación de Tías publicado el 19/08/2005 en el BOC 162/05 (698)
  • Etiqueta: CL-12 (Ordenanza CL. 11)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 3.244,1 m2 en 1 recinto/s
  • Documentos originales:
 # Etiqueta de la zona de edificación Denominación de la zona de edificación Parcelación vinculante Superficie mínima de parcela (m²) Observaciones superficie mínima de parcela Longitud mínima del lindero frontal (m) Observaciones longitud mínima del lindero frontal Fondo mínimo de parcela (m) Círculo inscribible mínimo (m) Líneas de disposición obligatoria de la edificación Separación mínima a lindero frontal (m) Separación mínima a lindero posterior (m) Separación mínima a lindero lateral (m) Fondo máximo edificable Separación mínima entre edificios (m) Porcentaje máximo de ocupación (%) Observaciones porcentaje máximo de ocupación Edificabilidad máxima (m²e/m²s) Altura máxima en número de plantas Observaciones altura máxima en número de plantas Altura máxima en metros a viario (m) Altura máxima en metros a parcela (m) Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) IDEN Otras determinaciones
CL-12 Ordenanza CL. 11 I I Observaciones - Coincidente con la zona de ordenanza. I Observaciones - El de la zona de ordenanza. I I I I I I I I I Observaciones - Sobre rasante de la Avda. de Las Playas: un máximo de 400 m2 construidos Plantas bajo rasante de la Avda. de Las Playas: la que resulte de aplicar las restantes condiciones de edificación. 1 COM 2 : Observaciones - Sobre rasante de Avda. de Las Playas # 2 : Observaciones - Bajo rasante de la Avda. de Las Playas # I I I I 490732 Altura máxima : 4. Sobre la rasante de la Avda. de Las Playas. - Retranqueo mínimo a linderos : 5. Sobre la rasante interior de las parcela colindante. salvo que la parcela se integre en una actuación conjunta con las colindantes en cuyo caso no será exigible el retranqueo. Por debajo de la referida rasante interior la edificación podrá adosarse a linderos. Retranqueos de fachada La fachada sur del edificio (borde mar) en planta baja podrá adosarse a la alineación interior de la franja de servidumbre de transito, a partir de dicha planta la edificación deberá escalonarse, presentado un retranqueo mínimo entre fachadas sucesivas de cinco (5) metros. Asimismo, toda fachada del edificio que se sitúe por encima de la rasante interior de las parcelas colindantes deberá ser escalonadas, con un retranqueo mínimo entre fachadas de cinco (5) metros, salvo que la edificación se plantee como ampliación del establecimiento hotelero colindante en cuyo los retranqueos a linderos comunes serán libres. - Retranqueo mínimo a vial : 6. Medidos desde la línea de DMT . Al espacio libre deberá dársele tratamiento adecuado para uso peatonal y garantizar el acceso público a la playa. - Tipología edificatoria. Edificio exento - Sistema de ordenación. Edificación aislada -