• Ambito: Tías
  • Instrumento: PGO Tías - 13 de Agosto de 2006
  • Trámite: APROB. DEF. PGO Tías - 19 de Agosto de 2005
  • BOC: enlace
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de la Adaptación Plena del Plan General de Ordenación de Tías publicado el 19/08/2005 en el BOC 162/05 (698)
  • Etiqueta: PC-2C.1 (Ordenanza PC-2C.1)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 8.497,5 m2 en 2 recinto/s
  • Documentos originales:
 # Etiqueta de la zona de edificación Denominación de la zona de edificación Parcelación vinculante Superficie mínima de parcela (m²) Longitud mínima del lindero frontal (m) Fondo mínimo de parcela (m) Círculo inscribible mínimo (m) Líneas de disposición obligatoria de la edificación Separación mínima a lindero frontal (m) Separación mínima a lindero posterior (m) Separación mínima a lindero lateral (m) Fondo máximo edificable Separación mínima entre edificios (m) Porcentaje máximo de ocupación (%) Observaciones porcentaje máximo de ocupación Edificabilidad máxima (m²e/m²s) Altura máxima en número de plantas Observaciones altura máxima en número de plantas Altura máxima en metros a viario (m) Altura máxima en metros a parcela (m) Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) IDEN Otras determinaciones
PC-2C.1 Ordenanza PC-2C.1 I I I I I I I I I I I COM 50 : Observaciones - Sobre rasante # 100 : Observaciones - Bajo rasante, siempre que su destino sea la dotación de aparcamientos. # 0,5 COM 2 : Observaciones - Sobre rasante # 1 : Observaciones - Bajo rasante, salvo cuando su destino sea la dotación de aparcamiento en cuyo caso no se limita el número de plantas. A efectos de aplicación de la presente normativa tendrá la consideración de planta bajo rasante toda aquella en que la cota superior de su forjado de techo no supere una altura de un metro cincuenta centímetros (1,50 m.), medidos desde la rasante de la calle, o en su defecto, se tomará como referencia la cota de rasante de terreno urbanizado de las parcelas colindantes. # I I I I 490647 Otras condiciones. a) Se deberá desarrollar un proyecto unitario para cada una de las dos zonas delimitadas. b) Los espacios no ocupados por la edificación sobre rasante deberán destinarse a zonas ajardinadas, terrazas o instalaciones deportivas o de ocio no cubiertas. - Altura máxima : 8. Sobre rasante: Medidos sobre cualquier punto de la parcela urbanizada. En ningún caso la cota de la planta de cubierta podrá sobrepasar la cota de cubierta de la edificación preexistente de tal forma que se evite dentro de lo posible la perdida de vistas de las edificaciones colindantes. - Retranqueo mínimo a linderos : 4. Sobre rasante - Retranqueo mínimo a vial : 4. Sobre rasante - Tipología edificatoria. Edificio exento - Sistema de ordenación. Edificación aislada -