• Ambito: Tías
  • Instrumento: PGO Tías - 13 de Agosto de 2006
  • Trámite: APROB. DEF. PGO Tías - 19 de Agosto de 2005
  • BOC: enlace
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de la Adaptación Plena del Plan General de Ordenación de Tías publicado el 19/08/2005 en el BOC 162/05 (698)
  • Etiqueta: PC-3C (Ordenanza PC-3C)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 2,2 ha en 14 recinto/s
  • Documentos originales:
 # Etiqueta de la zona de edificación Denominación de la zona de edificación Parcelación vinculante Superficie mínima de parcela (m²) Longitud mínima del lindero frontal (m) Fondo mínimo de parcela (m) Círculo inscribible mínimo (m) Líneas de disposición obligatoria de la edificación Separación mínima a lindero frontal (m) Separación mínima a lindero posterior (m) Separación mínima a lindero lateral (m) Fondo máximo edificable Separación mínima entre edificios (m) Porcentaje máximo de ocupación (%) Edificabilidad máxima (m²e/m²s) Altura máxima en número de plantas Altura máxima en metros a viario (m) Altura máxima en metros a parcela (m) Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) IDEN Otras determinaciones
PC-3C Ordenanza PC-3C I I I I I I I I I I I I I I I I I I 490646 Condiciones particulares. La aplicación de esta ordenanza estará condicionada a la previa aprobación del PERU, quien establecerá la ordenanza definitiva de aplicación, debiendo respetar como mínimo las siguientes condiciones: Deberá quedar garantizado los accesos peatonales al mar mediante peatonales, que como mínimo serán los establecidos por el Plan General. Prever la recuperación y tratamiento de la servidumbre de tránsito, que tendrá como objetivo dar continuidad peatonal a la Avenida de Las Playas. Toda actuación deberá abarcar manzanas completas de las definidas por el PGO, limitadas por la Avenida de Las Playas, el borde del mar y dos pasos consecutivos de conexión de dicha Avenida con la prolongación del paseo peatonal de costa de nueva creación. La edificación deberá, salvo justificación en contra del PERU, alinearse a la Avenida de las Playas, situándose la cota de cubierta , como máximo, a un metro por encima de la cota de rasante de la Avenida, dicha planta deberá ser de uso público por lo que deberá ser accesible desde dicha Avenida y tener un tratamiento adecuado para tal uso. -