• Ambito: Tías
  • Instrumento: PGO Tías - 13 de Agosto de 2006
  • Trámite: APROB. DEF. PGO Tías - 19 de Agosto de 2005
  • BOC: enlace
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de la Adaptación Plena del Plan General de Ordenación de Tías publicado el 19/08/2005 en el BOC 162/05 (698)
  • Etiqueta: 6582-744-DES-2-1-1-2 (ZOT-2PC)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 101,3 ha en 1 recinto/s
  • Documentos originales:
 # Código del ámbito sometido a plan de desarrollo Denominación del ámbito pendiente de desarrollo Tipo de instrumento de planeamiento de desarrollo Uso global asignado al ámbito de desarrollo Coeficiente de edificabilidad bruta del ámbito (m²c/m²s) Capacidad máxima en número de viviendas Observaciones a capacidad máxima en nº de viviendas Aprovechamiento medio Determinaciones al uso Otras determinaciones Superficie total del ámbito o sector (m2), según documento de planeamiento
6582-744-DES-2-1-1-2 ZOT-2PC PP TU 0,08 538 Dato calculado 0,15 Otros usos : Carácter de uso : Uso prohibido - Uso infraestructura : Carácter de uso : Uso tolerado - Uso dotacional y equipamientos : Carácter de uso : Uso tolerado - Comercial : Carácter de uso : Uso tolerado - Oficinas : Carácter de uso : Uso tolerado - Uso residencial : Carácter de uso : Uso tolerado - Determinaciones de contenido ambiental. Adecuación: resulta adecuado con pequeñas medidas correctoras para la implantación de edificaciones aislada. Valor cultural: muy bajo debido a que en su entorno no se han identificado elementos de carácter patrimonial ni arqueológico. Modificadores de impacto: los modificadores físicos quedan reducidos debido a la baja densidad edificatoria Modificaciones geoambiental: impacto poco significativo y directo aunque permanente e irreversible Modificaciones bioambientales: impacto global sobre las distintas comunidades poco significativo, aunque permanente e irreversible. Carece de zonas de nidificación y especies protegidas. Modificaciones socio-económicas: poco significativas, a raíz de la actuación se reduce el impacto al dar solución al calidad del suelo urbanizado para la construcción de viviendas en el interior del núcleo. Valoración del impacto: poco significativo. La actuación presenta un nivel bajo de restricción debido al estado de abandono del suelo en el estado actual, resultando positiva para colmatar el núcleo. - Cesiones obligatorias del 10% aprovechamiento : 134859. - Cesiones obligatorias viales : 64969. - Cesiones de equipamientos con carácter de dotación pública : 40000. - Número de plantas : Turístico-hotel - 2p/ - Número de plantas : 2 : Residencial aislada - 1+1/2/7,5 - Ocupación máxima : 25. Turístico-hotel - Ocupación máxima : 3. Residencial aislada - Parcela mínima : 74000. Turístico-hotel - Parcela mínima : 1000. Residencial aislada - Tipología edificatoria. Turístico-hotel - Tipología edificatoria. Residencial aislada - Población estimada : 350. - Aprovechamiento medio : 0,153. - Aprovechamiento bruto : 133393. - Superficie lucrativa : 69960. - Superficie total : 874500. - Unidad ambiental. A-4 - Densidad. Máx:100 unidades, Viv. Máx: 700 plazas alojativas - Densidad. Mínimo 100 unidades por viviendas, máximo 700 plazas alojativas. - Situación. Puerto del Carmen - 874500,00