• Ambito: Tías
  • Instrumento: PGO Tías - 13 de Agosto de 2006
  • Trámite: APROB. DEF. PGO Tías - 19 de Agosto de 2005
  • BOC: enlace
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de la Adaptación Plena del Plan General de Ordenación de Tías publicado el 19/08/2005 en el BOC 162/05 (698)
  • Etiqueta: 6582-744-DES-2-1-2-13 (ZSR-7T)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 13,1 ha en 1 recinto/s
  • Documentos originales:
 # Código del ámbito sometido a plan de desarrollo Denominación del ámbito pendiente de desarrollo Tipo de instrumento de planeamiento de desarrollo Uso global asignado al ámbito de desarrollo Coeficiente de edificabilidad bruta del ámbito (m²c/m²s) Capacidad máxima en número de viviendas Aprovechamiento medio Determinaciones al uso Otras determinaciones Superficie total del ámbito o sector (m2), según documento de planeamiento
6582-744-DES-2-1-2-13 ZSR-7T PP RE 0,3 235 0,41 Otros usos : Carácter de uso : Uso prohibido - Uso infraestructura : Carácter de uso : Uso tolerado - Uso dotacional y equipamientos : Carácter de uso : Uso tolerado - Comercial : Carácter de uso : Uso tolerado - Oficinas : Carácter de uso : Uso tolerado - Determinaciones de contenido ambiental. Adecuación: resulta adecuado con pequeñas medidas correctoras para la implantación de edificaciones aislada. Valor cultural: muy bajo debido a que en su interior no se han identificado elementos de carácter patrimonial ni arqueológico Modificadores de impacto: los modificadores físicos quedan reducidos debido a la baja densidad edificatoria Modificaciones geoambientales: impacto poco significativo y directo aunque permanente e irreversible. Modificaciones bio-ambientales: impacto global sobre las distintas comunidades poco significativo, aunque permanente e irreversible. Carece de zonas de nidificación y especies protegidas. Modificaciones socio-económicas: poco significativas, a raíz de la actuación se reduce el impacto al dar solución al calidad del suelo urbanizado para la construcción de viviendas en el interior del núcleo. Valoración del impacto: poco significativo. La actuación presenta un nivel bajo de restricción debido al estado de abandono del suelo en el estado actual, resultando positiva para colmatar el núcleo. - Cesiones obligatorias del 10% aprovechamiento : 5315. - Cesiones obligatorias viales : 26177. - Cesiones de equipamientos con carácter de dotación pública : 13089. - Superficie reserva viales : 26177. - Superficie reserva construida de otros equipamientos : 2749. - Superficie reserva de otros equipamientos : 8544. - Superficie reserva de espacios libres : 9818. - Superficie reserva construida de equipamientos : 2749. - Superficie reserva de equipamientos : 19633. - Superficie reserva residencial : 85075. - Número de plantas : 2. - Ocupación máxima : 50. - Parcela mínima : 500. - Tipología edificatoria. Aislada - Población estimada : 557. - Aprovechamiento medio : 0,406. - Aprovechamiento bruto : 53153. - Coeficiente de homogeneidad : 1,35. - Densidad : 18. - Superficie lucrativa : 39266. - Superficie total : 130885. - Observaciones. Los viales señalados en el plano son de carácter vinculante. La parte lindante con la travesía estará sujeta a las disposiciones que para el uso y defensa de la carretera establece la Ley 9/1,991 y su Reglamento (D. 131/1,995). Los parámetros y condiciones relativos a la posición, volumen y forma de la edificación serán los exigidos para la ordenanza Zonal II.B.1 - Descripción. Se encuentra en el interior del núcleo de Tías, en la parte superior de la LZ~2{ travesía) inserta entresuelo urbano, limitada por la LZ-2, la c-t-18 el camino Madrespino, la UA-T-15 y el EL-T-19 - Unidad ambiental. A-4, AS-10 - Situación. Tías - 130885,00