- Ambito: Tías
- Instrumento: PGO Tías - 13 de Agosto de 2006
- Trámite: APROB. DEF. PGO Tías - 19 de Agosto de 2005
- BOC: enlace
- BOP: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de la Adaptación Plena del Plan General de Ordenación de Tías publicado el 19/08/2005 en el BOC 162/05 (698)
- Etiqueta: 6582-744-DES-2-2-2-2 (ZNSD-R-MC)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 20,1 ha en 1 recinto/s
- Documentos originales:
| # | Código del ámbito sometido a plan de desarrollo | Denominación del ámbito pendiente de desarrollo | Tipo de instrumento de planeamiento de desarrollo | Uso global asignado al ámbito de desarrollo | Coeficiente de edificabilidad bruta del ámbito (m²c/m²s) | Capacidad máxima en número de viviendas | Determinaciones al uso | Otras determinaciones | Superficie total del ámbito o sector (m2), según documento de planeamiento |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6582-744-DES-2-2-2-2 | ZNSD-R-MC | PP | RE | 0,2 | 260 | Otros usos : Carácter de uso : Uso prohibido - Uso infraestructura : Carácter de uso : Uso tolerado - Uso dotacional y equipamientos : Carácter de uso : Uso tolerado - Comercial : Carácter de uso : Uso tolerado - Oficinas : Carácter de uso : Uso tolerado - | Determinaciones de contenido ambiental. Adecuación: resulta adecuado con pequeñas medidas correctoras para la implantación de edificaciones aislada. Valor cultural: Muy bajo debido a que en su entorno no se han identificado elementos de carácter patrimonial ni arqueológico. Modificadores de impacto: los modificadores físicos quedan reducidos debido a la baja densidad edificatoria Modificaciones geoambiental: impacto poco significativo y directo aunque permanente e irreversible. Modificaciones bio-ambiental: impacto global sobre las distintas comunidades poco significativo aunque permanente e irreversible Carece de zonas de nidificación y especies protegidas Modificaciones socio-económicas: poco significativas a raíz de la actuación se reduce el impacto al dar solución a la calidad del suelo urbanizado para la construcción de viviendas en el interior del núcleo Valoración del impacto: poco significativo. La actuación presenta un nivel de restricción debido al estado de abandono del suelo en el estado actual, resultando positiva para colmatar el núcleo. - Cesiones obligatorias viales : 52568. - Cesiones de equipamientos con carácter de dotación pública : 18479. - Superficie reserva viales : 52568. - Superficie reserva construida de otros equipamientos : 3881. - Superficie reserva de otros equipamientos : 9240. - Superficie reserva de espacios libres : 13859. - Superficie reserva construida de equipamientos : 3881. - Superficie reserva de equipamientos : 27719. - Superficie reserva residencial : 120114. - Número de plantas : 2. - Ocupación máxima : 50. - Parcela mínima : 500. - Tipología edificatoria. Aislada - Población estimada : 910. - Aprovechamiento medio : 0. - Aprovechamiento bruto : 0. - Coeficiente de homogeneidad : 0. - Densidad : 26. - Superficie lucrativa : 36437,8. - Superficie total : 240480. - Observaciones. Los viales señalados en el plano son de carácter vinculante. Las entradas desde la LZ-502 del Plan Parcial que desarrolle el suelo queda limitada a una. El sector tiene asignado el 10% del suelo a sistemas generales, los cuales se destinarán directamente por consiguiente con las dotaciones existentes en la . - Descripción. Se sitúa en la parte norte del núcleo sobre la LZ-2 lindando con la LZ-502 rodeada en la mayor parte por suelo rústico y urbano en el sur. El suelo procede de fincas que en la actualidad no se encuentran en explotación. - Unidad ambiental. A-2 - Situación. Macher - | 240480,00 |