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ASPRIV-UA-P-2.1 |
Unidad de Actuación P-2.1 |
AS |
PRIV |
En cualquier caso se admite el fraccionamiento de la Unidad, así como la edificación en la misma, siempre que se garantice que con dichos actos se mantiene la proporcionalidad en cuanto a la asunción de cargas urbanísticas y de equidistribución de aprovechamientos edificatorios entre los distintos propietarios del suelo incluido en la misma, no se produzcan perjuicios a terceros y no resulte necesaria la reparcelación física del suelo, todo ello sin perjuicio del resto de condiciones establecidas en la Normativa Urbanística general para la edificación de una parcela. |
8 |
Objeto: Se delimita para la obtención de suelo para La apertura del viario general de las Unidades y de conexión con la carretera al Puertito (San José) y El Camino del Canapé, a los efectos últimos de dotar de diferentes alternativas de accesibilidad al área para facilitar la prestación de servicios a las parcelas que se crean y la relación en todo su ámbito.
En su ámbito habrá de equidistribuirse además el coste de las obras de urbanización del viario y zonas verdes, así como el de obtención de suelo para las dotaciones comunitarias que se señalan.
Superficie suelo residencial: 7.962,23
Edificabilidad lucrativa máxima: 4.777,33
Edificabilidad Media: 0,32
Sup. Áreas Libres de Uso Público: 1.150,00
Red Viaria interior: 5.470,73 |
14.582,96 |