|
M3 |
Ordenanza M3 |
I |
120 |
Observaciones - Cuando se trata de parcelas cuyos linderos medianeros o traseros den a edificaciones existentes, no serán de aplicación |
I |
I |
Observaciones - No se establece |
8 |
Observaciones - Cuando se trata de parcelas cuyos linderos medianeros o traseros den a edificaciones existentes, no serán de aplicación |
I |
I |
I |
I |
I |
I |
COM |
100 : Observaciones - En planta baja a ambas vías
#
80 : Observaciones - En planta tercera
# |
2,8 |
COM |
2 : Observaciones - A calle superior
#
3 : Observaciones - En el caso de que el desnivel de las calles se superior a cinco (5) metros, se permitirá la construcción de una planta diáfana en el nivel inferior sin que compute a efectos de edificabilidad y altura.
Observaciones - A calle inferior
# |
I |
I |
I |
I |
465555 |
Huecos de fachada . Se utilizará, preferentemente, carpintería de madera o cualquier otro material con acabado en color madera.
La medida, forma, proporción y distribución de los huecos de fachada, será común del entorno donde se haya de ubicar el edificio, lo cual se acreditará mediante la aportación de fotografías. La proporción mínima de los huecos será de 1:1,5.
No se admiten en la composición de las fachadas materiales y formas inexistentes en el entorno inmediato ni la instalación de rótulos, marquesinas o toldos no adecuados con el entorno o de la propia edificación.
-
Volados. Sólo se permitirá sobresalir de la alineación con votados de ancho máximo de 80 cm., a excepción de la Calle Mayor, Caite Triana y Caite de La Iglesia, en las cuales no se permite sobresalir con ningún tipo de vuelo.
-
Cubiertas. La cubierta podrá ser plana y transitable. En las fachadas con las vías públicas se rematará la cubierta con faldones de teja en una proporción de al menos el 10% de su superficie.
-
Forma del edificio. Las cajas de escalera no podrán apreciarse en fachada, debiendo retranquearse al menos tres metros (3.00 m.) respecto a la fachada de la última planta.
-
Altura en metros : 12. A calle inferior
-
Altura en metros : 8. A calle superior
-
Condiciones de posición del edificio en la parcela. La edificación deberá realizarse con la línea de fachada sobre alineación exterior, con la excepción mencionada, y con los linderos sobre líneas de medianería; pudiendo abrirse patios a estos últimos.
-
Retranqueos : 2. Para la tercera planta en su fachada a la calle inferior
-
Retranqueos. No se establecen en las dos plantas inferiores
-
Fachada mínima : 8. Cuando se trata de parcelas cuyos linderos medianeros o traseros den a edificaciones existentes, no serán de aplicación
- |